Объем сделок на рынке недвижимости Дубая вырос почти в 5 раз за месяц

14.02.2023

В январе 2023 года на рынке недвижимости Дубая было совершено 43 200 транзакций, что почти в пять раз выше декабря 2022 года, когда было заключено 9507 сделок.

  По данным экспертов Shurshalina Real Estate, в январе 2023 года на рынке недвижимости Дубая было совершено более 43 200 транзакций на сумму порядка 31,3 млрд $, что почти в пять раз превысило показатели предыдущего месяца – в декабре 2022 года было совершено 9507 транзакций со стоимостью сделок около $7 млрд.

  Столь значительный рост является традиционным для рынка: в отличие от России, в ОАЭ декабрь – это период подведения итогов в бизнесе и спада интереса к недвижимости, а январь, наоборот, демонстрирует высокую активность покупателей.

  Помимо этого, спрос подогрел запуск двух грандиозных проектов, давно ожидаемых рынком: в декабре на рынок вышел Blue Waters Bay, а в январе объем предложения пополнился 199 лотами в комплексе City Walk – новой очереди проекта Central Park. Застройщиком обоих проектов выступает компания Meraas. В настоящее время недвижимость в этих проектах можно приобрести по привлекательным ценам, что вызвало высокий интерес со стороны инвесторов. В Blue Waters Bay апартаменты с одной спальней предлагаются по цене от AED 2 600 000 (707 954 USD). В City Walk апартаменты с одной спальней можно приобрести по цене от AED 1 650 000 (449 278 USD).

 Таким образом, основной покупательский спрос в январе был сосредоточен на первичном рынке (off-plan). При этом вторичный рынок также продолжает быть востребованным среди покупателей, переезжающих в ОАЭ на постоянное проживание, что во многом обусловлено тем, что ипотека в стране возможна только на готовые объекты.

  «Рынок Дубая остается одним из самых активно растущих, рассказала Мария Шуршалина, основатель компании Shurshalina Real Estate.Высокий потенциал рынка сохраняется благодаря старту новых проектов в лучших районах, а также за счет активного развития страны, роста экономики и туристического потока. Все большее количество иностранцев, в том числе россиян, выбирает ОАЭ для постоянного проживания, что вызвано упрощенным получением виз, ВНЖ, а также климатическими изменениями, делающими жизнь в стране более комфортной. Активный спрос на недвижимость будет также поддерживаться китайскими инвесторами благодаря тому, что Китай наконец открыт после длительного локдауна».


Материалы по теме


Вернуться к списку177 машино-мест можно приобрести в ЮЗАООсновные архитектурные тренды премиальных ЖК
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Анохина ул, 11
36.7 / 18 / 10 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,7 млн.p
2-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Центральная ул, 27
45.2 / 6 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 1к2
58 / 8 м2 3 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 15,4 млн.p
Дом 15,4  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Жедочи д, Полевая ул
6 соток / 306 м2
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Новая д, Новая ул
215 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
14.9 / 12 / 2 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 69,0 млн.p
Дом 69,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 17,5 млн.p
Дом 17,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 100/9
1.14 соток / 157 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Участок 10,5 млн.p
Участок 10,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
Участок 3,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 237Г
5 соток
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подосинки снт
7 соток
Оставить заявку