Объем сделок на рынке недвижимости Дубая вырос почти в 5 раз за месяц

14.02.2023

В январе 2023 года на рынке недвижимости Дубая было совершено 43 200 транзакций, что почти в пять раз выше декабря 2022 года, когда было заключено 9507 сделок.

  По данным экспертов Shurshalina Real Estate, в январе 2023 года на рынке недвижимости Дубая было совершено более 43 200 транзакций на сумму порядка 31,3 млрд $, что почти в пять раз превысило показатели предыдущего месяца – в декабре 2022 года было совершено 9507 транзакций со стоимостью сделок около $7 млрд.

  Столь значительный рост является традиционным для рынка: в отличие от России, в ОАЭ декабрь – это период подведения итогов в бизнесе и спада интереса к недвижимости, а январь, наоборот, демонстрирует высокую активность покупателей.

  Помимо этого, спрос подогрел запуск двух грандиозных проектов, давно ожидаемых рынком: в декабре на рынок вышел Blue Waters Bay, а в январе объем предложения пополнился 199 лотами в комплексе City Walk – новой очереди проекта Central Park. Застройщиком обоих проектов выступает компания Meraas. В настоящее время недвижимость в этих проектах можно приобрести по привлекательным ценам, что вызвало высокий интерес со стороны инвесторов. В Blue Waters Bay апартаменты с одной спальней предлагаются по цене от AED 2 600 000 (707 954 USD). В City Walk апартаменты с одной спальней можно приобрести по цене от AED 1 650 000 (449 278 USD).

 Таким образом, основной покупательский спрос в январе был сосредоточен на первичном рынке (off-plan). При этом вторичный рынок также продолжает быть востребованным среди покупателей, переезжающих в ОАЭ на постоянное проживание, что во многом обусловлено тем, что ипотека в стране возможна только на готовые объекты.

  «Рынок Дубая остается одним из самых активно растущих, рассказала Мария Шуршалина, основатель компании Shurshalina Real Estate.Высокий потенциал рынка сохраняется благодаря старту новых проектов в лучших районах, а также за счет активного развития страны, роста экономики и туристического потока. Все большее количество иностранцев, в том числе россиян, выбирает ОАЭ для постоянного проживания, что вызвано упрощенным получением виз, ВНЖ, а также климатическими изменениями, делающими жизнь в стране более комфортной. Активный спрос на недвижимость будет также поддерживаться китайскими инвесторами благодаря тому, что Китай наконец открыт после длительного локдауна».


Материалы по теме


Вернуться к списку177 машино-мест можно приобрести в ЮЗАООсновные архитектурные тренды премиальных ЖК
Спецпредложения
Дом 12,5 млн.p
Дом 12,5  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский п, Гоголя ул, 8
3 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 1,2 млн.p
Дом 1,2  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Цаплино Ильинское с/п д, Малахит снт
6 соток / 45 м2
Оставить заявку
Дом 8,7 млн.p
Дом 8,7  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Таширово д
4 соток / 115.1 м2
Оставить заявку
Дом 1,2 млн.p
Дом 1,2  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Плесенское д, Романтика снт
6 соток / 48 м2
Оставить заявку
Участок 220,0 млн.p
Участок 220,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Солослово д
30 соток
Оставить заявку
Участок 3,6 млн.p
Участок 3,6  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Колхозная ул
7 соток
Оставить заявку
Дом 31,0 млн.p
Дом 31,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Кувекино д
17 соток / 340 м2
Оставить заявку
Дом 103,0 млн.p
Дом 103,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Витязь тер
22 соток / 842 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Ворсино д, 27
27 соток / 69 м2
Оставить заявку
Дом 84,0 млн.p
Дом 84,0  млн.p
Москва г, Остафьевская ул, 60к14
6.5 соток / 540 м2
Оставить заявку
Дом 16,4 млн.p
Дом 16,4  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
6 соток / 187 м2
Оставить заявку
Дом 32,0 млн.p
Дом 32,0  млн.p
Москва г, Лукино 2-я ул, 1
11.47 соток / 84.9 м2
Оставить заявку
Участок 12,3 млн.p
Участок 12,3  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 4,8 млн.p
Участок 4,8  млн.p
Москва г, Щаповское п, 1-й Дунайский пер
4.7 соток
Оставить заявку