Ипотека от 11,9% годовых в «Ривер Парке»
Городской квартал комфорт-класса «Ривер-Парк» запустил государственную программу по субсидированию ипотечной ставки. Покупатели могут использовать ипотечный кредит по минимальной на сегодня ставке от 11,9% годовых. Застройщиком жилого комплекса выступает ООО «Речников Инвест», а партнёром по реализации объекта – «Метриум Групп».
Госпрограмма по субсидированию даёт клиентам «ривер Парка» возможность купить жильё с использованием ипотечного кредита в одном из пяти ведущих банков – «Сбербанке», «ВТБ24», «Банке Москвы», «Сургутнефтегазбанке» и «Связь-Банке». По условиям «Сбербанка» ипотечная ставка – 11,9% годовых с начальным взносом от 20%. «Банк Москвы» и «ВТБ-24» предлагают ипотеку под 12% годовых со стартовым взносом от 50%. Ставка по ипотеке в «Сургутнефтегазбанке» - 12% годовых, начальный взнос – от 20%. «Связь-Банк» даёт ипотеку под 12.9% годовых со стартовым взносом от 20%. Все эти банки дают ипотечный кредит на срок до 30 лет. Максимальная сумма, возможная к выдаче – 8 млн. руб. Кредит выдаётся без комиссии. Льготный кредит возможен только при заключении заёмщиком договора личного страхования, а также договора по страхованию жилого помещения после оформления прав собственности. Программа по субсидированию действует на все три корпуса из первой очереди строительства «Ривер-Парка».
Строительство 1 очереди ЖК «Ривер Парк» ведётся с опережением графика. В середине марта закончится монтаж последнего корпуса - №10. Сейчас идёт остекление данного корпуса на уровнях 10-19 этажей. По построенным корпусам №№8 и 9 продолжают идти фасадные и внутренние работы. Первая очередь строительства городского квартала «Ривер Парк» будет введена в эксплуатацию в конце 2015 г.
Генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова напоминает, что ипотека до недавнего времени была главным подспорьем в покупке жилья массового сегмента. Резкое повышение ставок со стороны всех игроков рынка, которое случилось в начале этого года, сильно ограничило доступность ипотеки для большей части населения. Государство, конечно, своевременно пришло на помощь, заявив о готовности помочь путём субсидирования ставок. Многие клиенты в результате отложили покупку, ожидая старта госпрограммы по субсидированию ипотеки. Поэтому Лариса Швецова выражает уверенность, что данная программа вернёт ипотечников на прошлогодний уровень за счёт активизации отложенного спроса, вскоре доля ипотечных сделок увеличится до 40%. Это даст возможность закрыть продажи по первой очереди до её ввода в эксплуатацию.
Мария Литинецкая, генеральный директор компании «Метриум Групп», говорит, что субсидирование ипотечной ставки – это на сегодня одна из самых действенных мер по господдержке девелоперов в текущих сложных экономических условиях. Без этой программы ипотека перестаёт быть драйвером экономики. От этого страдают не только потенциальные покупатели, теряющие возможность приобрести квартиру в ближайшее время, но и банковская, строительная и прочие смежные области. Следовательно, стимулирование через субсидии даёт возможность всему рынку удерживаться на плаву до конца кризиса.
«Ривер Парк» - комплекс, расположенный в ЮАО, в районе Нагатинский затон. Проект осуществляется девелоперской компанией AEON Corporation в союзе с компанией «Ферро-Строй», он представляет собой реорганизацию бывшей промзоны. К 2018 г. здесь будет сформирован жилой квартал с полноценной автономной инфраструктурой: детсадом, школой, прогулочной набережной, а также богатой водной инфраструктурой – лодочной станцией, парусной школой, пирсами для катеров и лодок, эллингами для хранения лодок зимой.
