KR Properties отреставрирует объект архитектурного наследия в деловом квартале «Рассвет»

07.02.2023

KR Properties проведет масштабную реставрацию центрального здания в современном деловом квартале  «Рассвет». Объект архитектурного наследия, построенный в начале ХХ века под руководством Романа Клейна в стиле английской готики, обретет вторую жизнь в новой роли для города. После завершения работ здание, расположенное по адресу г. Москва, Столярный пер., д.3, к. 1, начнет функционировать как современный бизнес-центр под названием «Королев». Архитектурная концепция проекта разработана в соавторстве немецким бюро UP+ и российским бюро DNK ag.

 «Проект предусматривает сохранение кирпичных исторических фасадов, а все детали, утратившие вид за время эксплуатации, будут восстановлены. В настоящее время строение проходит подготовку к началу строительных и реставрационных работ», - отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

  Здание было построено в 1912 г. по проекту культового архитектора Романа Клейна для мебельно-столярной фабрики «Мюръ и Мерилизъ». Концепцией проекта предусмотрено сохранение и реставрация исторических фасадов здания. Кирпичные фасадные решения будут сохранены, а детали, утратившие вид за время эксплуатации здания, восстановлены. Фасады памятника архитектуры ранее не реставрировались и значительно искажены поздними ремонтными работами. Однако, архитектурно-художественное решение фасадов здания в приемах кирпичного стиля в значительной степени сохранилось. В интерьере сохранилось несколько подлинных столярных заполнений дверных проемов, декорированных в готическом стиле, а также подлинное металлическое ограждение лестницы и ограждение лифтовой шахты 1913 года. До настоящего времени сохранился и металлический бак водонапорной башни, фиксирующий историческую функцию объекта. 

  Историческое объемно-пространственное решение здания с двумя башнями северного фасада западного крыла здания и водонапорной башней изменено поздними пристройками и надстройкой. Пристройки к зданию в процессе реставрации будут демонтированы, расстекловка оконных заполнений восстановлена, а заложенные проемы раскрыты. Также будет произведена надстройка мансардного и антресольного этажей. Как результат, фасады вновь приобретут свой исторический облик, созданный Романом Клейном. 

  «Мы видим своей миссией создание современных городских пространств, наполненных общественными и культурными функциями. Совсем скоро одно из красивейших зданий Пресненского района, утратившее исторический облик и функциональное назначение, наполнится новыми смыслами и вернется на карту города. Помимо офисных площадей бизнес-центр «Королев» будет включать в себя стрит-ритейл помещения, которые займут рестораны с просторными летними террасами, кафе и бары. Таким образом, проект поддержит уже сформированную на территории квартала гастрономическую концепцию  Food Street.Рассвет», - прокомментировал Сергей Матюхин, генеральный директор KR Properties.

  На объекте предусмотрено ночное освещение для придания фасаду привлекательного эстетического вида в темное время суток. Общая площадь нового бизнес-центра составит 17,2 тыс.кв.м. Сервисную функцию будут выполнять цокольный и первый этажи здания - здесь расположится монументальная входная группа и стрит-ритейл, где откроются рестораны, кафе и бары. Проектом предусмотрены помещения различной площади и назначения от 30 до 360 кв. м. Выше спроектированы премиальные офисы с возможностью объединения. Площади офисов - от 129 до 505 метров, что позволит сохранить приватную атмосферу в бизнес-центре. Офисы, а также стрит-ритейл помещения уже доступны для покупки в собственность.

  В 1918 году на этой территории начал работу завод авиационной промышленности «Рассвет». Здесь работали великие новаторы прошлого, заложившие фундамент авиакосмической отрасли и базу для мощного индустриального развития страны. Эти имена будут долго жить не только в мировой истории, но и в новейшей истории современного делового квартала «Рассвет» - в их честь будут названы бизнес-центры на его территории. Новый бизнес-центр квартала будет носить имя выдающегося русского академика Королёва, который трудился в этом уникальном здании всего несколько десятилетий назад. Бережная реконструкция здания даст ему стимул к обновлению и эволюции, в соответствии с требованиями времени, и в то же время  позволит сохранить  центральной композицией  сформированного делового кластера его архитектурную самобытность и исторический облик.


Материалы по теме


Вернуться к спискуMR Group запускает беспроцентную рассрочку на покупку офисных блоков в деловых небоскребах iCITYИпотека для всех от 3% на квартиры Объединения «Строительный трест»
Спецпредложения
1-комн. квартира в новостройке 6,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 6,7  млн.p
Московская обл, Химки г
33.13 / 10.16 / 10.49 м2 12 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 85,0 млн.p
Дом 85,0  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Вознесенская ул, 12
15.7 соток / 553.6 м2
Оставить заявку
Дом 6,5 млн.p
Дом 6,5  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Гора с
27 соток / 78.9 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Марино д, Центральная Маринские дачи тер. ДНП ул, 9999
11 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голиково д, Голиково-2 мкр
6.05 соток / 170 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,5 млн.p
1-комн. квартира 9,5  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Болдов Ручей ул, 107
38 / 19 / 8 м2 13 этаж из 14
Оставить заявку
Студия в новостройке 15,0 млн.p
Студия в новостройке 15,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
64.1 / 41.2 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 8,9 млн.p
Дом 8,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Секерино-2 ул
6 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 27,0 млн.p
Дом 27,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Красная Пахра с, Ленина ул, 31
11 соток / 216.2 м2
Оставить заявку
Дом 19,7 млн.p
Дом 19,7  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Участок 11,0 млн.p
Участок 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток
Оставить заявку
Участок 36,0 млн.p
Участок 36,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
20 соток
Оставить заявку
Участок 12,7 млн.p
Участок 12,7  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку