Старты продаж в новостройках Москвы и Московской области в январе

04.02.2023

В январе 2023 года стартовали продажи в пяти новостройках «старой» Москвы, в трех — на территории ТиНАО, в семи — в Подмосковье. Рынок пополнили три новых проекта. Самый бюджетный лот на старте продаж в старых границах столицы — 3,9 млн рублей, в Новой Москве — 5,2 млн рублей, в Московской области — 3,5 млн рублей.

   Москва
   Январскую премьеру на первичном рынке «старой» Москвы представила компания «Равновесие Капитал». Апарт-комплекс комфорт-класса Wellbe расположен в Зеленограде в 2 км от ж/д станции Крюково. В семиэтажном здании запроектировано 108 апартаментов: студии, 1-, 2- и 3-комнатные лоты площадью 19,4-65,3 кв. м. В помещениях будет выполнена отделка под ключ, сдача объекта запланирована на IV квартал 2024 года. Цены — от 3,9 млн рублей.

   «Группа ЛСР» вывела на рынок новый объем квартир с чистовой отделкой в ЖК «Лучи». Проект комфорт-класса находится в районе Солнцево (ЗАО) возле станции метро «Солнцево» и Солнцевского парка. Здесь уже достроены 15 корпусов, работают магазины и другие объекты инфраструктуры. В продажу поступили квартиры в 18-этажной секции №4 корпуса №15: студии от 21 кв. м, 1- и 2-комнатные до 53 кв. м. В жилых помещениях предусмотрена чистовая отделка, цены — от 6,26 млн рублей. Корпус планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2024 года.
Компания Level Group начала продажу нового объема квартир в двух проектах — «Level Селигерская» и «Level Южнопортовая».

   ЖК «Level Селигерская» строится в районе Западное Дегунино (САО) рядом со станцией метро «Селигерская» и парком им. Святослава Федорова. Новостройка комфорт-класса представляет собой два корпуса высотой 11-30 этажей, также проектом предусмотрено строительство детского сада. В январе в продажу поступили 60 квартир в секции №2 второго корпуса: 1-, 2- и 3-комнатные лоты евроформата площадью от 30,4 до 70,1 кв. м. Жилье реализуется без отделки, цены — от 9,9 млн рублей.

   ЖК «Level Южнопортовая» — также проект комфорт-класса. Новостройка находится в районе Печатники (ЮВАО), ближайшая станция метро — «Кожуховская». ЖК состоит из 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей, в продажу выведены 70 квартир в малоэтажных частях корпусов 1, 4, 5, 6 и 7. Покупателям предложены варианты от студий площадью 17,5 кв. м до 4-комнатных евроформата площадью 83,5 кв. м. Цены — от 6,8 млн рублей.

   Компания ANT Development вывела на рынок четыре апартамента в проекте «Поклонная 9», которые ранее были представлены как шоурумы. Комплекс премиум-класса расположен в районе Дорогомилово (ЗАО) недалеко от станций метро «Парк Победы» и «Кутузовская», ввод в эксплуатацию запланирован на II квартал 2023 года. Апартаменты, поступившие в продажу, находятся на 18 этаже, их площадь — от 84,6 до 175,8 кв. м. Лоты реализуются с дизайнерской отделкой, с мебелью и техникой. Цены — от 108 млн рублей.



   Новая Москва
   Новинка новомосковского рынка новостроек — ЖК «Юнино» от компании ПИК. Новый жилой квартал будет построен в 9 км от МКАД по Варшавскому шоссе и в 10 минутах ходьбы от станции МЦД-2 Щербинка. Проект «Юнино» — это три корпуса высотой 17 этажей с паркингом и различными объектами инфраструктуры. Продажи открыты в корпусе 1.1, где покупателям предлагаются квартиры с отделкой, площади – 19,87-83,2 кв. м. Минимальная стоимость лота на старте продаж — 5,2 млн рублей.

   Группа «Самолет» открыла продажи в корпусах 17 и 18 пятой очереди ЖК «Остафьево». Проект реализуется в селе Остафьево в поселении Рязановское. Новые корпуса высотой 10-14 этажей рассчитаны на 662 квартиры, на подземном уровне предусмотрены 324 кладовые. Цены — от 6 млн рублей за студию с отделкой площадью 22,3 кв. м.
Также в ТиНАО стартовали продажи квартир в третьей очереди ЖК «Городские истории» возле м. «Рассказовка». Здесь будет построено три 19-этажных дома на 853 квартиры (всего около 40 тыс. кв. м жилья), коммерческие помещения на первых этажах, подземный паркинг на 291 машино-место. Также застройщик – АО «Центр-Инвест» – планирует выполнить ландшафтное озеленение прилегающей территории. Площади квартир – от 22,92 до 86,7 кв. м, высота потолков составит 2,9 м. Жилье будет предлагаться покупателям без отделки, минимальный бюджет покупки на старте составляет 7 млн руб.



   Московская область
   Новый проект в Подмосковье представила Группа «Самолет». ЖК «Квартал Сабурово» будет построен в городском округе Красногорск на территории площадью 68 га. Здесь появится жилой район более чем на 11 тыс. квартир, социальная и коммерческая инфраструктура, благоустроенный хвойный парк. Строительство будет вестись в несколько очередей, продажи стартовали в 9-этажных корпусах 10 и 11 первой очереди. Дольщики получат жилье с готовой отделкой, цены стартуют от 4,1 млн рублей.

   Также Группа «Самолет» вывела на рынок новую очередь ЖК «Прибрежный парк». Жилой комплекс строится на берегу реки Пахра вблизи деревни Павловское и села Ям в Домодедовском районе. В 15 минутах ходьбы от новостройки расположена ж/д станция Ленинская. Корпуса 9.1 и 9.2 — это многосекционные здания высотой 12-17 этажей, они рассчитаны на 687 квартир: от студий площадью 21,6 кв. м до 4-комнатных лотов евроформата площадью 87,5 кв. м. Цены — от 4,4 млн рублей, в стоимость квартир входят отделка и кухонный гарнитур.

  Компания ПИК объявила старт продаж квартир в корпусах 2.16-2.17, 2.3-2.6, 2.1-2.2 и 2.14-2.15 жилого квартала «Ильинские луга». Масштабный проект комфорт-класса строится в городском округе Красногорск, в 10 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В «Ильинских лугах» уже достроены часть корпусов, на первых этажах работают магазины, кафе и пекарни. Запланировано строительство школ, детских садов и поликлиники. Площадь квартир в новых корпусах — от 19,2 до 87,2 кв. м. В жилых помещениях будет выполнена чистовая отделка, цены начинаются от 3,9 млн рублей.
ГК «Гранель» в январе начала продажу новых корпусов в проектах «Бригантина» и «Новая Рига».

  ЖК комфорт-класса «Бригантина» возводится в городе Долгопрудный, на берегу канала им. Москвы. Часть из 15 домов уже достроены, работает детский сад, в планах — строительство еще трех детских садов и поликлиники. В продажу поступили квартиры площадью от 21,5 кв. м в корпусе №3 по цене от 4,4 млн рублей. Ввод нового корпуса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2025 года.

  ЖК комфорт-класса «Новая Рига» строится в деревне Глухово городского округа Красногорск в 11 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Проект включает 9 корпусов высотой 5-8 этажей и объекты социальной инфраструктуры. 6 домов уже сданы, в ближайшее время будут достроены детский сад и школа, ведется строительство многоуровневого паркинга. В январе начались продажи квартир в корпусе 1.7, площадь квартир — от 22,16 кв. м, минимальный бюджет покупки — 3,5 млн рублей. На выбор предложены варианты без отделки или с отделкой, плановый срок ввода в эксплуатацию — I квартал 2025 года.

  Компания MR Group вывела в продажу пул квартир с отделкой MR Ready в проекте «Эко Видное 2.0». Квартал комфорт-класса реализуется в Ленинском районе Подмосковья на берегу реки Купелинка и является продолжением ЖК «Эко Видное». Три из пяти корпусов уже введены в эксплуатацию, оставшиеся два дома будут сданы в 2025 году. В продажу поступили квартиры с дизайнерской отделкой от бюро P+Z, ремонт будет выполнен в сдержанных тонах природной палитры.

  ГК «Кортрос» открыла реализацию второй очереди ЖК «Равновесие». Малоэтажный комплекс комфорт-класса расположен возле города Одинцово в 23 км от МКАД по Можайскому шоссе. Первая очередь проекта уже почти завершена, ввод в эксплуатацию состоится в 2023 году. Вторая очередь включает пять корпусов высотой 4-6 этажей на 1 088 квартир. В квартирах третьего корпуса будет выполнена чистовая отделка, в четвертом корпусе — предчистовая. Цены стартуют от 3,7 млн рублей.

\



Материалы по теме


Вернуться к спискуС 1 февраля маткапитал будет проиндексирован на 11,9%Три новых катка открыл во дворах московского региона девелопер «Инград»
Спецпредложения
Дом 18,5 млн.p
Дом 18,5  млн.p
Московская обл, Истра г, 1-й АДНП Истра-Дачная тер. проезд
9 соток / 127 м2
Оставить заявку
Дом 4,2 млн.p
Дом 4,2  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Новое Гришино п
10 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 4,9 млн.p
Участок 4,9  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Никифоровское д, Цветочная ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 3,8 млн.p
Участок 3,8  млн.p
Московская обл, Чехов г, Крюково д, РСТ Чехов тер
6 соток
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 20,6 млн.p
Дом 20,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, Интернационалист снт
13 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 63,0 млн.p
Дом 63,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Барышевская ул, 61
13 соток / 440 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 80Кс2
1 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 8,4 млн.p
Дом 8,4  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Черемуха снт
5 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Садовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 6,3 млн.p
Участок 6,3  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Долгино д
10.5 соток
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул, 74
10 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Щаповское п, Оазис снт
10 соток
Оставить заявку