Новостройки ближайшего Подмосковья

На рынке новостроек Московской области и Новой Москвы царит ажиотаж. Наибольшее количество первичного жилья выставлено в таких городах, как Химки, Балашиха, Красногорск, Люберцы и Одинцово.
По данным компании RDI, в 2013 году в области предполагается построить до 7 млн. квадратов жилья. Почти 70% новостроек относятся к комфорт-классу, 29% - эконом, и около 2% - премиум.
Наибольшее количество новостроек сосредоточено в Красногорске – 8,2% от общего объема по области. Далее следуют Одинцово – 6,6%, Балашиха – 6,3%, Химки, Люберцы и Мытищи – 5,8%, 4,2% и 3,9% соответственно.
Специалисты НДВ-Недвижимость отмечают, что на сегодня квадрат жилья в Красногорске стоит в среднем 88,4 тысячи рублей. На второй позиции по объему предложения находится Балашиха (53 новостройки), основная часть которого сосредоточена в трех крупных ЖК: «Новое Измайлово», «Алексеевская роща» и мкр. Восточное Щитниково.
А вот в Химках, наоборот, большая часть сосредоточена в точечной застройке. В Бутово возводится лишь один проект, но зато масштабный – 900 квадратов. На сегодня, в продаже находятся квартиры из 38 корпусов, благодаря чему Бутово на 4 месте в списке самых застраиваемых пунктов, в 30 км. зоне от МКАД.
И на 5 позиции – поселок Коммунарка, наибольшая часть предложения в котором сосредоточена в ЖК «Зеленая Линия», «Москва А101» и «Коммунарка».
Также, эксперты отметили ЖК «Центр-2» (Железнодорожный), «Ярославский» (Мытищи) и «Красную горку» (Люберцы), в которых общая площадь новостроек в каждом достигает 1 млн. квадратов.
Наиболее дорогими городами в 30 км. зоне от МКАД являются города-сателлиты и поселок Коммунарка – стоимость квадрата составляет 84,9 – 95,6 тысяч рублей. Щелково и Домодедово признаны самыми дешевыми – средняя стоимость квадратного метра не выше 60 тысяч рублей.