Отмечен активный спрос на квартиры в новостройках на стадии котлована

По данным экспертов рынка недвижимости, в последнее время в Москве отмечен активный спрос на квартиры в новостройках, находящихся на стадии котлована.
Специалисты компании Метриум Групп отмечают, что новостройки на стадии котлована вызывают на сегодня гораздо больший интерес покупателей, чем практически готовые объекты жилой недвижимости. Почти 60% первичного предложения реализуется на ранней стадии строительства, при этом доля сделок с привлечением ипотечного кредита составляет половину. Всего через 5 лет после кризисного периода, наблюдается перераспределение клиентского потока. Ранее, количество ипотечных сделок с новостройками на ранней стадии строительства практически отсутствовало – банки не рисковали, и заемщики также опасались. А в настоящее время, ситуация практически выровнялась.
По мнению специалистов, это связано с тем, что на сегодняшний день, большая часть застройщиков активно строит и сдает объекты почти в указанные в документации сроки, а также продажи осуществляет строго в рамках ФЗ-214. Вследствие всего этого, покупатели осмелели и стали приобретать квартиры на этапе котлована. Многие банки также стали более лояльны, накопили опыт работы с девелоперами, сформировали свои подходы к оценке недвижимости и т.д. И большинство банков на сегодня аккредитовывает новостройки на ранней стадии строительства, либо же сами их и финансируют.