Сочи застроят высотками

Как стало известно, сочинские власти намерены застроить город высотными домами. Эксперты и жители города уверены, что это приведет город не только к коммунальному и экономическому коллапсу, но и подвергнет опасности горожан, так как Сочи расположен на оползневых склонах.
На публичных слушаниях, в ноябре, были озвучены около 200 изменений в правила землепользования и развития города, и местные жители узнали, что власти готовы 180 муниципалитетов застроить объектами выше 7 этажей. Жители категорически против плотной 9-этажной застройки. По информации центра «Кубаньгеология», до 80% города расположено на оползневых склонах, а дополнительная хоздеятельность влечет за собой новый объем оползней. Если даже в госпроектах не всегда соблюдаются рекомендации по соблюдению норм и присутствует множество ошибок в проектировании и т.д., то что же говорить о частных застройщиках.
Также, еще одной проблемой является то, что предоставив только эскиз проекта, можно получить разрешение на строительство, а точная проектная документация готовится уже в процессе сдачи объекта. На практике получается, что в ходе строительства часто меняются параметры застройки, увеличивается этажность и т.д. Кроме того, проблема точечной застройки в неразвитой системе коммуникаций. Большинство инженерных систем, объектов электроснабжения и т.д., которые созданы в основном для обслуживания олимпийских объектов, расположены на некоторой удаленности от жилых районов. Коммуникации, изношенность которых достигает до 80%, уже на уплотненность застройки отзывается взрывами и пожарами. С экономической точки зрения, высотное строительство также нецелесообразно, поскольку уже на сегодня наблюдается спад цен.