Glincom предложит инвесторам недвижимость с гарантированным арендным доходом

24.01.2023

В период действия договора аренды покупатель может продать свое помещение, самостоятельно сдать его в аренду другому арендатору и безболезненно расторгнуть договор, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.

 Московская девелоперская компания Glincom запустила пакетное предложение «Гарантированная доходность» для инвесторов в коммерческую недвижимость.

  Клиенты могут выбрать любое коммерческое помещение из пула объектов компании в бюджете от 6 млн до 146 млн рублей — стрит-ритейл на выходе из метро, офис в новом бизнес-центре или помещение в действующем торговом центре.

  Одновременно с подписанием договора купли-продажи подписывается договор аренды на 360 дней, согласно условиям которого арендатор (продавец) арендует продаваемое помещение у покупателя по фиксированной ставке из расчета годовой доходности 11%.

  В период действия договора аренды арендодатель(покупатель) может продать свое помещение, самостоятельно сдать его в аренду другому арендатору и безболезненно расторгнуть договор. Расторжение же договора аренды по инициативе арендатора не предусмотрено.

  «За этот период мы можем обеспечить сдачу его помещения в субаренду, или заключение прямого договора с новым арендатором на более длительный срок, на выгодных для арендодателя условиях. Бывает и так, что покупка совершается под собственный бизнес (например, под размещение офиса). И на период, пока еще не истек действующий договор аренды у самого покупателя, он уже может оформить покупку на выгодных условиях, принять к зачету НДС и стабильно получать прибыль», — пояснила коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко.

  Эксперт также отметила, что в экономически нестабильной ситуации, когда рынки рушатся, вложение в акции уже не гарантирует их рост в среднесрочной перспективе, а инвестировать в криптовалюты откровенно опасно, инвестору выгодно рассматривать объекты коммерческой недвижимости как более стабильный и надежный инструмент. При этом подобное пакетное предложение снимает с инвестора значительную часть рисков, связанных с управлением арендным бизнесом.


Материалы по теме


Вернуться к спискуМонолитные работы в ЖК Symphony 34 выполнены более чем на 70%В небоскребе Famous начался монтаж фасадов
Спецпредложения
2-комн. квартира 5,3 млн.p
2-комн. квартира 5,3  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Кубинка гп, Кубинка-1 городок, к18
47 / 29 / 9.5 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,9 млн.p
1-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Некрасовский п, Строителей мкр, 43
32.5 / 18.5 / 5.2 м2 5 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Фабричная ул, 15
42.6 / 22.1 / 11 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 19,7 млн.p
Дом 19,7  млн.p
Московская обл, Истра г, Хуторки п, 8888
6.7 соток / 121 м2
Оставить заявку
Дом 2,0 млн.p
Дом 2,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Верхнее Пикалово д
6 соток / 72 м2
Оставить заявку
Дом 20,7 млн.p
Дом 20,7  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голиково д, Голиково-2 мкр
5.22 соток / 127.6 м2
Оставить заявку
Дом 6,5 млн.p
Дом 6,5  млн.p
Московская обл, Коломна г, Парфентьево с, Апрельская ул
6 соток / 144 м2
Оставить заявку
Участок 550 000 p
Участок 550 000 p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, ДНТ Удачное тер
15 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 14,5 млн.p
3-комн. квартира 14,5  млн.p
Москва г, Новоясеневский пр-кт, 21к1
51.2 / 29.1 / 6 м2 5 этаж из 12
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 21,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 21,8  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 107к1
69 / 28 / 13.1 м2 4 этаж из 22
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 21,0 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 21,0  млн.p
Москва г, Крузенштерна ул, 10к1
40.2 / 12.7 / 18.3 м2 2 этаж из 29
Оставить заявку
Участок 190,0 млн.p
Участок 190,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, 52
1047 соток
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку