Glincom предложит инвесторам недвижимость с гарантированным арендным доходом

24.01.2023

В период действия договора аренды покупатель может продать свое помещение, самостоятельно сдать его в аренду другому арендатору и безболезненно расторгнуть договор, сообщает пресс-служба девелоперской компании Glincom.

 Московская девелоперская компания Glincom запустила пакетное предложение «Гарантированная доходность» для инвесторов в коммерческую недвижимость.

  Клиенты могут выбрать любое коммерческое помещение из пула объектов компании в бюджете от 6 млн до 146 млн рублей — стрит-ритейл на выходе из метро, офис в новом бизнес-центре или помещение в действующем торговом центре.

  Одновременно с подписанием договора купли-продажи подписывается договор аренды на 360 дней, согласно условиям которого арендатор (продавец) арендует продаваемое помещение у покупателя по фиксированной ставке из расчета годовой доходности 11%.

  В период действия договора аренды арендодатель(покупатель) может продать свое помещение, самостоятельно сдать его в аренду другому арендатору и безболезненно расторгнуть договор. Расторжение же договора аренды по инициативе арендатора не предусмотрено.

  «За этот период мы можем обеспечить сдачу его помещения в субаренду, или заключение прямого договора с новым арендатором на более длительный срок, на выгодных для арендодателя условиях. Бывает и так, что покупка совершается под собственный бизнес (например, под размещение офиса). И на период, пока еще не истек действующий договор аренды у самого покупателя, он уже может оформить покупку на выгодных условиях, принять к зачету НДС и стабильно получать прибыль», — пояснила коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко.

  Эксперт также отметила, что в экономически нестабильной ситуации, когда рынки рушатся, вложение в акции уже не гарантирует их рост в среднесрочной перспективе, а инвестировать в криптовалюты откровенно опасно, инвестору выгодно рассматривать объекты коммерческой недвижимости как более стабильный и надежный инструмент. При этом подобное пакетное предложение снимает с инвестора значительную часть рисков, связанных с управлением арендным бизнесом.


Материалы по теме


Вернуться к спискуМонолитные работы в ЖК Symphony 34 выполнены более чем на 70%В небоскребе Famous начался монтаж фасадов
Спецпредложения
2-комн. квартира 8,4 млн.p
2-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Дзержинский г, Томилинская ул, 33
51.1 / 31.2 / 8.1 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 15,4 млн.p
Дом 15,4  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Жедочи д, Полевая ул
6 соток / 306 м2
Оставить заявку
Дом 55,0 млн.p
Дом 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Агрогородок п, Лесная ул
40 соток / 356 м2
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мелечкино д, Мелечкино-3 кв-л
25 соток
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Можайский р-н, Новая Русь снт
215 соток
Оставить заявку
Апартаменты в новостройке 9,3 млн.p
Апартаменты в новостройке 9,3  млн.p
Москва г, Сигнальный проезд, вл12
29.6 / 22.6 / 2 м2 8 этаж из 23
Оставить заявку
Студия 6,5 млн.p
Студия 6,5  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.9 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 16,0 млн.p
Дом 16,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Марушкино д, Толстопальцево-4 снт, 433c1
6 соток / 108.6 м2
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Лесная ул
25 соток / 573.3 м2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 26,9 млн.p
Дом 26,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д, Троицкая ул, 107к15
1 соток / 137.6 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, Сенькино-2 ул
10 соток
Оставить заявку
Участок 36,0 млн.p
Участок 36,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
20 соток
Оставить заявку
Участок 390,0 млн.p
Участок 390,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, 1с2
330 соток
Оставить заявку