АРБ предлагает помочь с ипотекой только заёмщикам, взявшим кредит на единственное жильё

Ассоциация российских банков (АРБ) предлагает вне зависимости от того, в какой валюте взят кредит, помогать лишь тем ипотечным заёмщикам, которые не имеют другого жилья ,помимо приобретённого.
В случае принятия госпрограммы по поддержке ипотечных заёмщиков и выделения средств, необходимых для этого, вне зависимости от валюты кредита, АРБ считает, что целесообразно предоставить такое финансирование, прежде всего, тем заёмщикам, которые приобрели недвижимость в кредит до 1 октября 2014 г., а задолженность с просрочкой возникла лишь после 1 ноября 2014 г. и в том случае, если недвижимость, купленная за счёт кредитования, является единственным жильём, причём размер его не должен превышать государственные социальные нормы.

Если же подобная госпрограмма не будет принята, АРБ считает, что решение проблемы возможно только с помощью двусторонних переговоров кредитора и заёмщика, предполагая, что банки могут быть лояльны к многолетним заёмщикам, отличающимся добросовестностью.

Ассоциация призывает воздержаться от поиска виновных в данной ситуации, от предложений возложить расходы по решению проблем с ипотечниками на банки, а также от толкований и интерпретаций рекомендательного письма Банка России о реструктуризации ипотеки как нормативного акта, который обязателен к исполнению.

На фоне роста курса валют у россиян, которые ранее оформили валютные кредиты, возникли проблемы с уплатой по ссудам. Инициативные группы граждан выдвигали к правительству требования помочь валютным ипотечникам рассчитаться с долгами. Как показывают данные Общества защиты прав потребителей, девальвация рубля сказалась примерно на сотне тысяч заёмщиков с валютной ипотекой. Центробанк РФ удвоил банкам коэффициенты риска по валютной ипотеке, которые будут выдаваться после 1 апреля 2015 г.

Центробанк в конце января рекомендовал банкам рассмотреть вопрос по поводу реструктуризации валютной ипотеки, выданной до начала текущего года, включая возможность конвертации валюты кредита в рубли по официальному курсу на 1 октября 2014 г. В то же самое время депутаты-эсеры подготовили законопроект, который обязывает банки РФ реструктурировать валютные ипотечные кредиты в рубли. Меры по поддержанию ипотеки также обсуждаются в правительстве РФ.