Должников по валютной ипотеке могут избавить от отчуждения имущества

ЦБ РФ допускает временное введение моратория на отчуждение недвижимости, находящейся в собственности валютных ипотечных заёмщиков, если данная недвижимость является единственным помещением во владении должника, пригодным для проживания.
Банк России направил в адрес Минэкономразвития письмо, где указано мнение по поводу законопроекта, связанного с обеспечением исполнения обязательств должников по договорам кредитования. В этом законопроекте депутаты предлагают внести в закон об ипотеке дополнение, добавив в него пункт, по которому взыскание на заложенную недвижимость, приобретённую с применением кредитных средств банка или другой кредитной организации, полученных в валюте, до 1 января 2016 г. не производится.
Также депутаты предлагают предоставлять валютным ипотечникам возможность погасить кредит по курсу, не превышающему 115% от верхней границы валютного коридора, установленного Банком России для валюты кредита и действовавшего на момент заключения договора о кредитовании. Если на момент подписания договора Центробанком не был установлен валютный коридор для валюты кредита, то курс должен составить 120% от курса рубля к валюте кредита, действовавшего на момент заключения валютного договора.
Регулятор выступает против последнего предложения, отмечая, что такое изменение не может быть поддержано, так как в законопроекте не представлены источник и механизм компенсации существенных убытков, которые при его осуществлении понесут кредиторы. 
Убытки банков, понесённые в результате реструктуризации валютной ипотеки по курсу на 1 октября 2014 г., могут дойти до 65 млрд. руб. На 1 октября официальный курс доллара составлял 39,38 руб., а евро – 49,98 руб.