В 2014 году будут приняты новые нормы градостроительной политики Московской области

Московская области на сегодня находится в ожидании новых норм регионального градостроительного проектирования (РНГП), которые должны быть приняты с 1 января следующего года, сообщил Герман Елянюшкин (заместитель губернатора Подмосковья).
Предполагается, что максимальная этажность при реализации новых жилищных проектов не будет превышать 9 этажей. Таким образом, высотность жилищной застройки сокращается в два раза, при этом, количество объектов социальной инфраструктуры, рабочих мест повышается в разы, также как и протяженность дорог и парковых зон. А вот цены на недвижимость повышаться вряд ли станут, поскольку расти им уже некуда. На подмосковном рынке недвижимости отмечается перегрев, цены на высоком уровне, и срок экспозиции квартир уже увеличился в два раза.
На сегодняшний день, прибыль большинства строительных компаний слишком завышена, что предоставляет возможность девелоперам извлекать максимальные средства при минимальном вложении средств в сопутствующую инфраструктуру. Основная цель при этом – чтобы стоимость соответствовала качеству, говорит чиновник.
В обязанности девелоперов входит выполнение всех социальных обязательств перед новоселами, и в то же время они должны получать прибыль, которая была бы адекватна рынку. Кроме того, недостатка в свободных участках для реализации новых проектов в Московской области нет, так что цены вряд ли будут подниматься, зато условия проживания станут наиболее комфортными, говорит Елянюшкин.