Власти приняли постановление о повышении кадастровой стоимости земли с 2014 года

С начала следующего года, кадастровая стоимость повысится примерно на 10%, говорит Владимир Ефимов (глава департамента городского имущества). Наибольший прирост цен отмечен на землю под офисной недвижимостью – 13%, наименьший – на земли под рекреационные цели – 3%. Также, чиновник говорит, что показатель в первую очередь зависит от близости земли к центру и транспортной инфраструктуре. По его мнению, это связано с ростом цен на 10-11% на коммерческую недвижимость, однако, далеко не все эксперты согласны с ним. Олеся Дзюба (замглавы отдела исследований Jones Lang LaSalle) отмечает, что арендные ставки в торговых комплексах столицы, также как и цена продажи, остались на прежнем уровне. А по данным Константина Ковалева (управляющий партнер Blackwood ), цены все же показали рост на 10-12% в рублях, в долларах остались прежними. Аналогичная ситуация и в сегменте жилья. По оценке портала irn.ru, в долларах цены сократились на 3,5%, до 5,165 тысяч долларов за квадрат с начала текущего года, а в рублях – увеличились на 5,5%. Ирина Доброхотова (гендиректор компании Бест-Недвижимость) отмечает, что в границах старой Москвы жилье подорожало в пределах инфляции, а в Новой Москве – цены упали на 2%.
Николай Казанский (управляющий партнер Colliers International) считает, что увеличение кадастровой стоимости сократит доходы владельцев, в связи с повышением налогов, что повлечет за собой рост арендных ставок, либо расходов владельцев.
Чиновник обещает, что власти будут пересматривать кадастровую стоимость земель ежегодно.