За 3 года ГЗК отменила строительство 25 млн. квадратов недвижимости

По словам Константина Тимофеева (председатель Москомстройинвеста), за три ода своей деятельности, Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) расторгла инвестконтрактов, в общей сложности на строительство 25,3 млн. квадратов. Проекты отменялись по таким причинам, как точечная застройка, или их появление могло ухудшить транспортную доступность либо комфортность проживания местных жителей, или же если инвестор более 3 лет не осуществлял никакой деятельности на участке.
Наибольшая часть отмененных проектов на строительство жилой недвижимости – 6,6 млн. квадратов, торгово-офисные – 3 млн. квадратов. Согласно установленным нормам, в бюджете предусмотрены средства для инвесторов на 2014-2016 года – 3 млрд. рублей. Однако, неизвестно, сколько город компенсировал инвесторам. По данным представителя департамента экономической политики, во внесудебном порядке компенсировано порядка 600 млн. рублей, однако, сколько было выдано в судебном порядке неизвестно.
По словам Тимофеева, каждый участок после отмены реализации проекта будет проанализирован, и где возможно, участки будут использоваться под размещение детсадов, школ, гаражей и т.д. Максим Гаман (замглавы департамента городского имущества) отмечает, что еще можно выставить данные участки на аукционы, однако, сколько на сегодня имеется высвобожденной земли, он не ответил.
В функции ГЗК входит не только пересмотр старых проектов, но также и принятие решение по новому строительству. На сегодня город заключает договора аренды земельных участков, а также выдает разрешения на строительство. По словам чиновника, ГЗК одобрила строительство объектов, площадью свыше 90 млн. квадратов, из которых 31,6 млн. квадратов находится в стадии проектирования и строительства, 22,1 млн. – в завершающей стадии строительства, а остальное - в стадии разработки градостроительной документации.