Администрация Химок расторгла договор аренды в мкрн. Левобережный с компанией ООО «Миханики Русия»

Арбитражный суд удовлетворил иск администрации Химок, о расторжении договора аренды в мкрн. Левобережный с компанией ООО «Миханики Русия». На участке в 6,4 гектаров, девелопер планировал возвести жилой комплекс Melina Towers, площадь которого составляла почти 200 тысяч квадратов.
Напомним, что администрация еще в прошлом году приняла решение о расторжении договора аренды, мотивируя тем, что компания с конца 2011 года перестала оплачивать землю. В материалах дела отмечается, что сумма задолженности составила 115 млн. рублей, Росреестр внес соответствующую запись в ЕГРП. Однако, греческий девелопер заявил в суде, что администрация не имела права расторгнуть договор, срок которого более 5 лет, без соответствующего решения суда. Договор аренды данного участка был заключен на 49 лет. Иск компании к Росреестру удовлетворили и первая, и вторая инстанции. В то же время, иски администрации Химок оставались без рассмотрения, суд признал обоснованность оснований города и принял решение объединить данные иски в одно дело. На сегодняшний день решение суда следующее – расторжение договора и взыскание с «Миханики Русия» 102 млн. рублей в качестве долга и 13 млн. рублей пени.
Напомним, что у девелопера это не первый участок, за который он судится с мэрией. В конце летнего сезона текущего года, суд также расторг договор аренды участка в мкрн. Ивакино с компанией «Интулстрой», где греческий девелопер планировал строительство жилого комплекса «Афродита». По мнению суда, поскольку данный участок не использовался в течение 3 лет, то договор аренды можно расторгнуть. Однако, при аппеляции было выявлено, что участок осваивался, даже были получены необходимые согласования, в связи с чем решение суда было отменено.