Cushman & Wakefield отмечает рекордный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы
09.12.2013
По данным специалистов компании Cushman & Wakefield, за последний год отмечен рекордный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы, который увеличился на 20,4%, до 149 млн. евро. Это самый высокий показатель за последнюю пятилетку.
35,9 млрд. евро из них является результатом 3 квартала. Несмотря на то, что в данном квартале в торговую недвижимость вложено на 10% меньше, в сегменте складской недвижимости отмечен рост на 19%. При условии сохранения тенденций, по итогам текущего года, общий объем инвестиций может достигнуть 145 млрд. евро. Доля офисной недвижимости на рынке составляет 52%, складской – 10%, а доля торговой недвижимости сократилась до 21%. По итогам первого полугодия 2013 года, в России было введено свыше 450 тысяч квадратов торговой недвижимости, что превышает показатели стран Европы. Далее следует Турция с показателем в 422,5 тысяч квадратов. В общей сложности, в России присутствует 16,5 млн. квадратов торговых центров, она уступает лишь Турции и Великобритании. Ожидается, что к концу 2014 года Россия обгонит Великобритания, так как объем запланированных торговых площадей составляет 3,2 млн. квадратов. При этом, по соотношению торговых площадей и численности населения, Россия занимает 28 место. На одну тысячу жителей приходится 111,4 тысяч квадратов торговых площадей. Лидируют в данном рейтинге Норвегия и Люксембург – где на тысячу жителей приходится 632,2 и 538,6 тысяч квадратов соответственно.
