KR Properties вывел на рынок бизнес-центр «Королев» в деловом квартале «Рассвет»
Девелопер KR Properties объявляет о старте продаж высоколиквидных офисов и помещений стрит-ретейла в новом бизнес-центре на территории квартала «Рассвет», который расположен в престижном Пресненском районе Москвы по адресу Столярный пер. д. 3, к. 1. Новый бизнес-центр будет носить имя выдающегося русского академика Королёва, который трудился в этом уникальном здании всего несколько десятилетий назад. Ранее Департамент культурного наследия г. Москвы выдал разрешение на строительство, в рамках которого девелопер произведет реставрацию исторического здания мебельной фабрики, построенного в 1912 году Романом Клейном. Архитектурная концепция проекта БЦ «Королев» разработана немецким бюро UP+.
Общая площадь проекта - 17,2 тыс.кв.м. Сервисную функцию выполняют цокольный и первый этажи здания - здесь расположится монументальная входная группа и помещения стрит-ретейла, в том числе рестораны с просторными летними террасами, кафе и бары, которые станут логичным продолжением уже сформированной на территории квартала гастрономической концепции Street Food. Проектом предусмотрены помещения различной площади и назначения от 30 м до 360 кв. м. Выше спроектированы премиальные офисы с возможностью объединения. Площади офисов - от 129 до 505 метров, что позволит сохранить приватную атмосферу в бизнес-центре. На каждом этаже будет расположено не более 5 офисных помещений с высотой потолков более 4 метров, которые смогут приобрести инвесторы и собственники бизнеса. Часть офисов будет оборудована приватными террасами.
«Сегодня мы готовы представить рынку эксклюзивное инвестиционное предложение - покупку премиальных офисов ликвидных площадей с панорамными окнами, открывающими виды на историческую и современную Москву. Соседство с ведущими российскими брендами, востребованная локация, нишевая инфраструктура и неповторимая эклектичная аура квартала «Рассвет» задают новое качество деловой и культурной жизни, - комментирует Сергей Матюхин, генеральный директор KR Properties. - Инвесторы могут приобрести также помещения под стрит-ретейл с высокими потолками, панорамным остеклением и уникальными характеристиками. Уже сегодня каждое заведение в этой локации - это классическая история успеха, которая получит дополнительный виток развития на фоне нового облика шедевра Романа Клейна».
Деловой квартал «Рассвет» занимает территорию площадью 4,7 га в историческом центре столицы. На территории проекта расположено 20 зданий этажностью от 1 до 5 общей площадью 123 000 кв.м. Концепция проекта предполагает размещение офисных зданий, а также насыщенную инфраструктуру: гастрономическую улицу, которая объединит в себе более 20 модных азиатских и европейских ресторанов и кафе, арт-галерею, магазины, фитнес-клубы, гостиничную функцию и медицинский центр. Атмосферная ресторанная улица уже сегодня стала точкой притяжения для сотрудников и посетителей «Рассвета».
В настоящее время в «Рассвете» размещаются офисы крупнейших российских и международных брендов, создавая центр деловой активности в районе Пресни. Востребованность района во многом объясняется его прекрасной транспортной доступностью: в непосредственной близости от делового квартала располагаются крупнейшие транспортные артерии города - Красная Пресня, Садовое кольцо и Звенигородское шоссе, а также три станции метро. Пешеходный трафик, который уже сегодня привлекает в район известные ресторанные концепции, постоянно растет вместе с развитием квартала. Так, планируемая проходимость квартала составит более 6000 человек в сутки, что делает приобретение помещений под инфраструктуру блестящей инвестиционной партией.
