Минэнерго предлагает создать единую госкорпорацию по управлению недвижимостью бюджетных организаций

В рамках Всероссийского совещания по энергоэффективности, Антон Инюцын (заместитель главы Минэнерго) сообщил, что ведомство предлагает создать единую федеральную структуру, которая будет осуществлять управление всей недвижимостью бюджетных организаций.
По предложению ведомства, недвижимость бюджетников предполагается передать на баланс организации, рабочее название которой ОАО «Здания». Структура принадлежит Росимуществу и несет ответственность за ремонт, эксплуатацию и различные мероприятия по энергоэффективности. При этом, общество имеет возможность привлечения инвестиций. Управляющая компания, получив недвижимость на баланс, передает здания в аренду учреждениям, которые будут оплачивать за счет средств федерального или регионального бюджетов.
По словам замминистра, основной причиной создания единой управляющей компании является необходимость привлечения частных инвесторов, а также увеличение энергоэффективности недвижимости. По его словам, на сегодня размер износа бюджетных объектов составляет 60%, в бюджете средств нет, а правовое положение не позволяет привлекать частных инвесторов. В настоящее время, УК нанимают посредством конкурсов. Более того, повышение энергоэффективности является непрофильной деятельностью детсадов, школ и т.д., а УК имеет возможность привлекать инвестиции в проект, срок окупаемости которых свыше 7 лет.
Инюцын полагает, что самой подходящей формой УК является госкорпорация, договор концессии либо ОАО. В последнем случае, возможно создание конкуренции в управлении бюджетной недвижимостью. Ведомство намерено до конца текущего года, разработать правовое поле для передачи недвижимости на баланс ОАО с госучастием и его аренды. Старт пилотного проекта намечен на 2014 год в Татарстане.