Темпы ввода жилищных объемов парадоксальны

06.12.2013

По данным Росстата, за период с января по октябрь текущего года, в стране было введено 45,4 млн. квадратов жилой недвижимости, что на 13,3% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Однако, при этом, в отчетный период объем строительных работ снизился на 1,4%, а объем инвестиций в России сократился на 1,2%. Власти и строители по-разному объясняют данный парадокс.
Статистика высокого уровня ввода жилья обусловлена наличием индивидуального строительства, считает Владимир Пономарев (вице-президент Ассоциации строителей России). А строительство подрядными компаниями стагнирует, если не падает. Повышение объемов ввода жилья здесь находится в пределах статистической погрешности, говорит эксперт. Поскольку потребность в жилье в России высока, то большинство граждан удовлетворяет ее самостоятельно, за счет индивидуального строительства. Такие работы при этом, не включаются в статистическую отчетность. Также, он отмечает, что административные барьеры в сфере строительства высоки и получить разрешение на строительство не так просто.
Однако, в Министерстве строительства и ЖКХ, под руководством Михаила Мень (экс-губернатор ивановской области) придерживаются других взглядов. Рост поясняется повышением комплексной застройки в регионах и ростом строительства жилья эконом-класса. Застройщикам крайне невыгодно содержать жилье, не вводя его в эксплуатацию более года. Максимальные объемы ввода жилья отмечены в регионах повышенного спроса – Московский регион, Санкт-Петербург, Татарстан, Краснодарский край и т.д., на которые приходится половина от общего объема.
По состоянию на 1 ноября, в стране свыше 14 тысяч объектов незавершенного строительства многоквартирных домов, общая площадь которых составляет более 108 млн. квадратов, что позволяет рассчитывать выполнение планов по вводу жилья в размере 71 млн. квадратов. Индивидуальное строительство растет медленнее, возведено 20,8 млн. квадратов, что составляет 101% относительно аналогичного периода 2012 года. Наибольший рост в регионах отмечен по вводу жилья эконом-класса – по итогам 3 кварталов построено 13 млн. квадратов, что на 17% превышает показатели прошлого года. В Минстрое отмечают, что это связано с поручением президента о повышении доступности жилья.


Материалы по теме

ввод жилья в эксплуатацию
строительные объемы

Вернуться к спискуСамые дешевые квартиры в аренду сдаются в КапотнеИгорь Слюняев о сфере строительства
Спецпредложения
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Рыболово с
20 соток / 16 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
3 соток / 380 м2
Оставить заявку
Дом 8,7 млн.p
Дом 8,7  млн.p
Московская обл, Истра г, Подпорино д
7 соток / 121 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Таширово д, Яблонька ЦНИИЭПСЕЛЬСТРОЙ снт
15.4 соток / 214 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,4 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,4  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
38.3 / 9.3 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
Студия 8,7 млн.p
Студия 8,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
26.8 / 23 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Уварово д, Ирбис ул
15 соток / 600 м2
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Москва г, Тюменская ул
8.6 соток
Оставить заявку
Участок 36,0 млн.p
Участок 36,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
20 соток
Оставить заявку
Участок 13,9 млн.p
Участок 13,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д
12.23 соток
Оставить заявку
Участок 8,7 млн.p
Участок 8,7  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт
12.7 соток
Оставить заявку
Участок 5,2 млн.p
Участок 5,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
6 соток
Оставить заявку