Темпы ввода жилищных объемов парадоксальны

06.12.2013

По данным Росстата, за период с января по октябрь текущего года, в стране было введено 45,4 млн. квадратов жилой недвижимости, что на 13,3% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Однако, при этом, в отчетный период объем строительных работ снизился на 1,4%, а объем инвестиций в России сократился на 1,2%. Власти и строители по-разному объясняют данный парадокс.
Статистика высокого уровня ввода жилья обусловлена наличием индивидуального строительства, считает Владимир Пономарев (вице-президент Ассоциации строителей России). А строительство подрядными компаниями стагнирует, если не падает. Повышение объемов ввода жилья здесь находится в пределах статистической погрешности, говорит эксперт. Поскольку потребность в жилье в России высока, то большинство граждан удовлетворяет ее самостоятельно, за счет индивидуального строительства. Такие работы при этом, не включаются в статистическую отчетность. Также, он отмечает, что административные барьеры в сфере строительства высоки и получить разрешение на строительство не так просто.
Однако, в Министерстве строительства и ЖКХ, под руководством Михаила Мень (экс-губернатор ивановской области) придерживаются других взглядов. Рост поясняется повышением комплексной застройки в регионах и ростом строительства жилья эконом-класса. Застройщикам крайне невыгодно содержать жилье, не вводя его в эксплуатацию более года. Максимальные объемы ввода жилья отмечены в регионах повышенного спроса – Московский регион, Санкт-Петербург, Татарстан, Краснодарский край и т.д., на которые приходится половина от общего объема.
По состоянию на 1 ноября, в стране свыше 14 тысяч объектов незавершенного строительства многоквартирных домов, общая площадь которых составляет более 108 млн. квадратов, что позволяет рассчитывать выполнение планов по вводу жилья в размере 71 млн. квадратов. Индивидуальное строительство растет медленнее, возведено 20,8 млн. квадратов, что составляет 101% относительно аналогичного периода 2012 года. Наибольший рост в регионах отмечен по вводу жилья эконом-класса – по итогам 3 кварталов построено 13 млн. квадратов, что на 17% превышает показатели прошлого года. В Минстрое отмечают, что это связано с поручением президента о повышении доступности жилья.


Материалы по теме

ввод жилья в эксплуатацию
строительные объемы

Вернуться к спискуСамые дешевые квартиры в аренду сдаются в КапотнеИгорь Слюняев о сфере строительства
Спецпредложения
3-комн. квартира в новостройке 14,6 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 14,6  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Шараповский проезд
53.68 / 33.5 / 6.82 м2 16 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 75,0 млн.p
Дом 75,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Падиково д
15 соток / 430 м2
Оставить заявку
Дом 763,0 млн.p
Дом 763,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Рождественно д, Барвиха Клаб тер
34 соток / 968 м2
Оставить заявку
Дом 178,9 млн.p
Дом 178,9  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Немчиновка с, Московская ул
10.5 соток / 700 м2
Оставить заявку
Участок 2,0 млн.p
Участок 2,0  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Андрейково д, Лесная поляна снт, 89
9 соток
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Учхоз-Лоза п
15 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,9  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
48.4 / 10.6 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
3-комн. квартира 52,0 млн.p
3-комн. квартира 52,0  млн.p
Москва г, Цветной б-р, 25литера1
86 / 52 / 12 м2 7 этаж из 7
Оставить заявку
4-комн. квартира 85,0 млн.p
4-комн. квартира 85,0  млн.p
Москва г, Авиационная ул, 79
147.5 / 99.7 / 10 м2 14 этаж из 35
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 12,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 12,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
54.1 / 24.7 / 12 м2 4 этаж из 12
Оставить заявку
Студия 12,0 млн.p
Студия 12,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт, 2
58 / 34.4 м2 12 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 80,0 млн.p
Дом 80,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Бурцево нп
20 соток / 490 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Москва г, Щибровская ул, 1
8 соток / 106 м2
Оставить заявку
Участок 3,3 млн.p
Участок 3,3  млн.p
Москва г, Вороновское п, Вороново с, 237Г
5 соток
Оставить заявку