Покупатели неоправданно дешевых квартир будут платить налоги

Как сообщает издание «Ведомости», Федеральная налоговая служба (ФНС) предлагает облагать налогом доходы физических лиц при реализации жилой недвижимости по нереально заниженным ценам.
Как отмечают в налоговой структуре, приобретая квартиру по неоправданно заниженной стоимости, гражданин получает некий доход, с которого было бы целесообразно удерживать НДФЛ. То есть, экономия расходов является доходом покупателя.
Сравнивать сумму сделки предлагается с помощью кадастровой оценки объекта, которая наиболее приближена к рыночной. При выявлении таких сделок, покупателю придется оплатить налог с разницы между кадастром и контрактом. При этом, пока не известно, скидка какого масштаба будет считаться неоправданной.
Подобное предложение налоговой присутствует в промежуточном варианте документа «Основные направления налоговой политики на 2015-2017 годы», который будет представлен на обсуждение в рамках заседания «Открытого правительства», 15 декабря текущего года. Также, действие подобного механизма предлагается распространить на любое имущество.
Напомним, что по итогам 2011 года, кадастровая стоимость столичного жилья составляла 165,6 тысяч рублей за квадратный метр, в Подмосковье – 47,5 тысяч рублей, в Северной столице – 31,7 тысяч рублей за квадрат. Переоценка кадастра осуществляется раз в пятилетку.