ЖК «Событие» от «Донстрой»
В начале марта 2019 года компания «Донстрой» вывела на рынок жилой комплекс «Событие». Квартал возводится в районе Раменки (ЗАО) недалеко от станции метро «Аминьевская» и входит в топ-10 по продажам в Москве в бизнес-классе. Дома средней этажности и небоскребы, престижный район, собственная инфраструктура, большой парк у реки — чем еще интересен ЖК «Событие».
Кто строит
«Донстрой» — один из ведущих девелоперов столицы, на рынке присутствует с 1994 года. В портфеле компании — 8,4 млн кв. м площадей (из них 5,2 млн жилье), это проекты сегментов «бизнес», «премиум» и «де люкс». Сейчас «Донстрой» реализует в Москве семь проектов, изучить их можно на сайте Новострой-М.
Что строят
Жилой комплекс бизнес-класса «Событие» — часть масштабного проекта «Донстроя» в Раменках, который возводится на участке между Мичуринским проспектом, улицей Лобачевского и южным дублером Кутузовского проспекта.
ЖК состоит из пяти кварталов, высота корпусов варьируется от 13 до 50 этажей. Предусмотрены многоуровневые подземные паркинги, различные общественные пространства, школы и детские сады. Дома в первом квартале уже введены в эксплуатацию.
Архитектура и дизайн
Архитектурную концепцию проекта разработали в британских бюро LDA Design и UHA London. Каждый квартал «События» уникален: так, в составе четвертого квартала возводится первый в Москве небоскреб со sky-парком на высоте 170 м и sky-мостами между башнями, пятый квартал представляет собой две башни в стиле ар-деко с атриумом, среди других интересных решений — видовые лифты, футуристичный дом с террасами на крышах и дом в геометрическом стиле.
Особенности кварталов:
• «Событие-2»: террасный сквер с площадкой для командных спортивных игр, молодежным пространством и зоной отдыха с видом на парк; двухуровневые квартиры; детский сад и школа рядом с домом;
• «Событие-3»: дом рядом с парком, панорамные лифты, террасы на крышах; много квартир с угловым остеклением, на этаже — по 4-6 квартир; часть лотов — с готовой отделкой; парящие биокамины в лобби;
• «Событие-4»: sky-мосты с лаунжами и коворкингами; sky-парк с тренажерами, беговыми и прогулочными дорожками, лаунж-зонами; в квартирах все окна – в пол;
• «Событие-5»: дом рядом с парком, детским садом и школой; верхний и нижний дворы-сады; атриум с панорамным лифтом; квартиры с несколькими террасами.
Придомовая территория
Концепция благоустройства территории «События» принадлежит известному бюро Wowhaus. 24 га — больше половины территории жилого комплекса — займет парк. Здесь высадят более 30 тыс. растений: деревья, цветы, кустарники. Планируется сохранение краснокнижной флоры.
Общественные пространства представлены бульваром, сквером, событийной площадью, «фабрикой молодежи», смотровыми площадками. Предусмотрены зарядки для гаджетов.
Для посещения уже открыт природный парк в долине реки Раменки, его площадь — 12,4 га. Здесь имеются места для тихого отдыха, детские площадки «Лес» и «Луг», уличные тренажеры, беговые дорожки, велодорожки и другие возможности для занятий спортом, лекторий, летняя школа с огородом, площадки для выгула собак, для прогулок — семейные пешие маршруты. В природный парк ведет пешеходный мост с обзорной площадкой.
Во дворах найдутся занятия для жителей всех возрастов: детские развивающие площадки, зоны воркаут, площади для праздников и общения с соседями, места для спокойного отдыха: беседки и «городские гостиные». Рядом с детскими площадками будут скамейки с подогревом и места для «парковки» колясок.
Для гостевых автомобилей запланированы специальные парковочные места.
Безопасность и технологии
Территория ЖК «Событие» будет огорожена и свободна от автомобилей, попасть на нее можно по пропуску или смартфону. Предусмотрены системы видеонаблюдения — как внешнего, так и в паркингах и вестибюлях; автоматическая система пожаротушения и учета электроэнергии. В парке встроены зарядки для гаджетов. Лифты оборудованы системами управления трафиком.
Нежилые метры
На первых этажах корпусов откроются магазины, салоны красоты, кофейни и другие объекты инфраструктуры.
В двусветных лобби с авторскими интерьерами разместятся стойки ресепшн, мягкие зоны ожидания, биокамины, пикпойнты и цифровые почтовые ящики, колясочные, гостевые санузлы, помещения для мытья лап домашним животным после прогулок.
Также жителям «События» будут доступны коворкинги и фитнес-румы, лаунж-зоны, спортивные и детские клубы, букшеринг, кафе с террасами.
В подземных паркингах предусмотрена возможность установки системы зарядки электромобилей, есть автомойки и кладовые.
Квартиры и планировки
Покупателям предложены десятки планировочных решений, в экспозиции представлены варианты от студий площадью 22,5 кв. м до 5-комнатных площадью 170,1 кв. м. Часть квартир в корпусе 7 «События-3» реализуется с отделкой, остальные — без отделки. В лотах с дизайнерским ремонтом используются премиальные отделочные материалы, итальянские кухни со встроенной бытовой техникой.
Среди необычных форматов: пентхаусы, двухуровневые квартиры, лоты с террасами, с окнами в ванной, купольными окнами в пол, каминами в гостиных. Высота потолков в жилых помещениях на типовых этажах — 3,1 м, на верхних этажах — до 3,55 м, в пентхаусах – до 4,3 метра. Высота окон — от 3 метров. В большинстве квартир — две ванные комнаты.
Студии достаточно типовые, их площадь — от 22,9 до 31,8 кв. м, они различаются только площадью, вариантов с двумя окнами нет.
1-комнатные лоты в продаже по факту являются евродвушками со спальней и кухней-гостиной, но в вариантах меньшей площади метраж кухни-гостиной может быть небольшим для евроформата — от 14,5 кв. м. Есть варианты с гардеробными в спальне, угловыми окнами эркерного типа.
В квартирах с двумя комнатами и кухней-гостиной имеются мастер-спальни с санузлом и гардеробной, есть отдельные гардеробные. Планировки — линейные и угловые. Площадь таких квартир — от 60,6 до 98,4 кв. м.
3-комнатные квартиры также представлены в евроформате. Их отличия: одна или две мастер-спальни, гардеробные, угловые закругленные окна, в некоторых планировках, помимо двух спален и кухни-гостиной, предусмотрен кабинет.
В квартирах с большим количеством комнат запроектировано по несколько санузлов и гардеробных, а площадь кухни-гостиной превышает 30 кв. м. В ряде планировок имеются постирочные и кабинеты.
Где строят
ЖК «Событие» строится в одном из самых престижных и экологически благоприятных районов Москвы — Раменки (ЗАО).
Ближайшая станция метро — «Аминьевская» БКЛ, до нее 550 м, дойти можно за 7 минут, расстояние учитывается от ближних к этой станции корпусов.
Экология
В экологическом рейтинге от EcoStandard у района Раменки 4 балла из 10, экологическая обстановка здесь оценивается как благоприятная. В Раменках нет промышленных предприятий, товарных ж/д станций и сильно загруженных автодорог. При этом здесь много скверов и парков — Воробьевы горы, Ботанический сад МГУ, парк им. 50-летия Октября, долины рек Сетунь и Раменки.
Больше половины территории жилого комплекса займет собственный парк — 24 га. Для посещения уже открыты 12,4 га природного парка возле реки Раменка.
Инфраструктура
Собственная образовательная инфраструктура «События» включает детские сады и школы, такие учреждения есть и в окружении новостройки.
В одном из корпусов в ЖК «Огни» готовится к открытию частный билингвальный детский сад «Космо Кидс», для жителей соседних жилых комплексов, включая «Событие», предлагаются специальные условия. Дорога пешком до этого садика от нашей новостройки займет 10 минут.
В 1,2 км от ЖК «Событие» работает Классический пансион МГУ им. Ломоносова, принципом которого является непрерывный процесс поэтапного образования — от дошкольного до высшего. Также на базе пансиона открыт центр раннего развития.
