В декабре в Деда Мороза будут играть только продавцы дорогих сегментов
По мнению экспертов Управления Вторичного рынка компании Инком-Недвижимость, в преддверии Нового года цены на ликвидное жилье эконом класса поднимутся в пределах 5%.
Традиционно, деловой сезон на рынке вторичного жилья в городе завершается к концу ноября. При этом в начале декабря еще отчетливо слышны отголоски осенней активности. А тем участникам, кто все же не успел продать квартиру до середины предновогоднего месяца, скорее всего, придется ждать весеннего оживления. Покупатели в это время обычно рассчитывают на некоторые уступки в цене, но их устойчивое желание расквитаться с квартирным вопросом, переездом и ремонтом в зимние праздники становится главным козырем продавцов ликвидного эконом-класса в начале декабря.
«Не стоит рассчитывать на то, что цены вторичного жилья ощутимо поднимутся. Все участники уже начинают готовиться к новому году и отпускам. При этом число сделок в декабре традиционно вырастает по сравнению с другими месяцами, поскольку к концу года участники рынка стараются завершить все проекты», – комментирует руководитель Аналитического центра корпорации «ИНКОМ» Дмитрий Таганов.
По данным Аналитического центра корпорации «ИНКОМ», за последние 8 лет декабрьская цена вторичных квартир по сравнению с ноябрем незначительно разнилась. При этом за последние три года размер прироста стабильно снижался с 3,5% до 0,6%. Есть основания полагать, что в этом году показатель будет еще ниже.
«В сегменте самых дешевых квартир даже в начале декабря среди покупателей идет настоящая борьба за лучшие предложения. При этом и выбор еще достаточно обширный. В отдельных случаях цены могут подниматься в пределах 5-10%. Очевидно, в Дедов Морозов будут готовы играть только продавцы дорогих сегментов», – считает Андрей Богословский, руководитель офиса «Сокол» компании Инком-Недвижимость.
