Екатеринбург: GVA Sawyer завершила работы по анализу конъюнктуры рынка Екатеринбурга для целей реализации проекта строительства МФК Opera Tower

Рынок недвижимости в Екатеринбурге, что, прежде всего, относится к коммерческим помещениям, обладает высокой конкурентностью и в целом приближается к стадии насыщения. Это означает, что к качеству и к продуманности концепции проекта Operа предъявляются повышенные требования. 

С учётом рыночной конъюнктуры и центрального («трофейного») положения объекта среди составных элементов функционального наполнения, прежде всего, востребованными будут отель и апартаменты, говорит Марианна Романовская, директор департамента консалтинга GVA Sawyer. Доля апартаментов на рынке жилья в Екатеринбурге до 2018 г. прогнозируется компанией GVA Sawyer на уровне 8-9%. Апартаментный блок на объекте (около 400 единиц) будет востребован рынком при позиционировании в верхнем сегменте покупательского спроса.

По данным на конец 2014 г. в Екатеринбурге работает 95 квалифицированных гостиниц, общий номерной фонд составляет 5 453 номера. Общий номерной фонд пятизвёздочных гостиниц – 609 номеров. Это позволяет говорить о наличии не до конца заполненной ниши гостиничных проектов высшей категории качества, предпочтительно, находящейся под международным брендом.

Общая площадь комплекса вместе с подземным паркингом и техническими помещениями составит 108 тыс. кв. м. В стилобатном блоке разместятся помещения торговли и услуг, которые будут обслуживать постояльцев и жильцов здания, а также временное и постоянное население района окружения.
Инициатором проекта является компания «Атомстройкомплекс» – один из крупнейших застройщиков Екатеринбурга. Инициатор проекта – компания «Атомстройкомплекс», один из крупнейших екатеринбургских застройщиков.

Сергей Николаевич Кравчук, Директор ООО Агентство коммерческой недвижимости «Атомстройкомплекс», называет Opera Tower флагманским проектом компании и выражает надежду, что он превратится в одну из визитных карточек города.