По итогам текущего года, средняя ставка по ипотеке будет ниже на 0,3-0,5 п.п., относительно конца прошлого года

Согласно прогнозам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), средневзвешенная ипотечная ставка на конец текущего года будет на 0,3-0,5 п.п. (процентный пункт) ниже, относительно показателей конца прошлого года. Напомним, что в декабре 2012 года, средняя ставка по ипотеке составляла 12,7%.
По итогам первого квартала текущего года, ежемесячные ставки по ипотеке показали рост до 12,9%, постепенное сокращение размера ставок началось со второго квартала этого года, когда о снижении ставок объявили многие крупные банки и ведущие игроки ипотечного рынка.
Сокращение ставок обусловлено снижением стоимости фондирования, стабилизации ситуации с ликвидностью, и по состоянию на конец сентября текущего года, средние месячные ставки по ипотеке сократились на 0,5 п.п., что составило 12,4%. Кроме того, в Агентстве отмечают, что в конце прошлого года, размер ставок показал повышение, а в текущем году, ожидается снижение.
В целом, за прошедшие три квартала текущего года, банки выдали 557,325 тысяч кредитов, на сумму в размере 905,935 трлн. рублей, что в 1,17 раз превышает показатели аналогичного периода прошлого года в количественном выражении, и в 1,29 раз – в денежном. Средняя ипотечная ставка по итогам трех кварталов составляет чуть выше среднемесячной – 12,6%, что обусловлено относительно дорогими кредитами, которые были выданы в начале этого года.