Рост цен на элитном рынке недвижимости

Согласно данным консалтинговой компании Knight Frank, в рамках рейтинга Prime Global Cities Index, в сентябре текущего года, средняя цена элитной недвижимости выросла на 1%, до 23,475 тысяч долларов за квадрат, относительно аналогичного периода прошлого года.
Елена Юргенева (глава департамента элитной недвижимости Knight Frank) отмечает, что рост цен был незначительный, однако, это произошло в первый раз за последний год, и по прогнозам экспертов, данный тренд в ближайшее время сохранится. По итогам 3 квартала 2013 года компания отметила ценовую стагнацию в сегменте элитной недвижимости. По данным компании «Новое качество», в данный период зафиксировано сокращение цен на рынке столичных новостроек, на 0,4%, до 20,5 тысяч долларов за квадрат, и на вторичке – на 0,1%, до 26,6 тысяч долларов. Также, аналитики отметили, что такое сокращение цен является чисто символическим, особенно на фоне летнего периода прошлого года, когда стоимость жилья премиум сократилась на 6-7%.
В рейтинге Москва заняла 4 место по темпам роста. В тройку лидеров вошли Лондон, в котором рост цен с сентября 2012 по сентябрь 2013 года составил 7%, Питер и Монако – 6,6 и 3,2% соответственно.
Если цены рассматривать в абсолютном выражении, то Москва находится на 3 месте, уступив Лондону и Монако. Средняя стоимость элитного жилья в них составляет 50 и 58,3 тысячи долларов за квадрат. В Северной столице данный показатель составляет 9,7 тысяч долларов.
В целом, по миру, в период с июня по сентябрь текущего года, рост цен составил 1,2%, что является самым низким показателем за последние 3 года. Согласно рейтингу Prime Global Cities Index, на лидирующих позициях по темпу роста находятся мегаполисы Азиатского-Тихоокеанского региона и Ближнего Востока, где за последние 12 месяцев рост цен составил в среднем 17%. Далее следует Дубай – стоимость повысилась на 21,6%, до 6,2 тысяч долларов за квадрат, Пекин – 21,8%, до 18,3 тысяч долларов.