Новостройка или «сталинка»: как сделать выбор?

21.11.2013

На рынке вторичного жилья часто встречаются квартиры в сталинских домах. Иногда такие квартиры стоят дороже, чем квартиры на первичном рынке. В связи с этим покупатель оказывается перед выбором между домом сталинской постройки или в современном жилом комплексе. Как сделать выбор? И есть ли смысл сравнивать эти типы жилья?

Построенные в центре столицы, вдоль главных магистралей сталинки придают фундаментальность и олицетворяют целую эпоху и заставляют почувствовать уважение к самому объекту.
Среди основных характеристик сталинских домов специалисты компании Русский Дом Недвижимости отмечают следующее. Во-первых, это центр столицы, причем с очень красивыми и благоустроенными двориками, газонами, клумбами. Во-вторых, довольно достаточно большая площадь квартир. Например, площадь однокомнатной квартиры может составлять до 50 кв.м. В-третьих, квартиры имеют хорошую шумоизоляцию, славятся высокими потолками и подсобными помещениями и просторными холлами. В-четвертых, эстетический фактор – привлекают своими архитектурными решениями и историческими ценностями.
Как замечают риэлторы, часто перед покупателем встает дилемма в вопросе в каком доме покупать квартиру в «сталинке» или в новостройке, тем более что цены на жилье в старом доме могут быть выше, чем в новом доме. Эксперты «РДН» называют несколько причин, по которым покупатели выбирают квартиру в новых жилых комплексах. Во-первых, это наличие в новостройках современных инженерных коммуникаций. Что считается слабым звеном в сталинских домах. Во-вторых, уровень комфорта старых домов отличается тем, что например, нет парковочных мест, лифтов. Как показывает практика, в основном в «сталинках» люди покупают квартиры, потому что хотят жить в определенном районе, где новостроек просто нет, либо как любители истории, которых привлекает историческая значимость дома, престиж и расположение в центре столицы.
Русский Дом Недвижимости информирует своих клиентов о наличие в своей базе вторичной недвижимости квартир в сталинских домах с удобными планировками, с качественным ремонтом и удобным расположением. Более подробную информацию вы можете узнать у менеджеров компании или в офисе компании по адресу Долгоруковская д.6.


Материалы по теме


Вернуться к спискуПокупателям вторичного жилья волнения экономики нипочемВ поселке «Кутузово клаб» начались продажи
Спецпредложения
Студия 6,6 млн.p
Студия 6,6  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Новоивановское рп, Эйнштейна б-р, 5
24.9 / 13.7 / 3.2 м2 10 этаж из 26
Оставить заявку
2-комн. квартира 5,8 млн.p
2-комн. квартира 5,8  млн.p
Московская обл, Электросталь г, Поселковая 1-я ул, 4
56.3 / 35 / 8 м2 1 этаж из 3
Оставить заявку
Студия 4,8 млн.p
Студия 4,8  млн.p
Московская обл, Видное г, Лопатино д, Сухановская ул, 11
24 / 15 / 4 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 6,7 млн.p
Дом 6,7  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Нижнее Шахлово д, Коттеджный поселок Златово тер
10 соток / 148 м2
Оставить заявку
Участок 1,6 млн.p
Участок 1,6  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Новое д, Аллейная ул
12 соток
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Фирсановка мкр, Лигачево д
20 соток
Оставить заявку
Участок 1,0 млн.p
Участок 1,0  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Тополиный Верейское с/п п, Сажени тер. СНТ
24 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 23,5 млн.p
2-комн. квартира 23,5  млн.p
Москва г, Гурьянова ул, 2к3
75 / 32 / 12.3 м2 2 этаж из 17
Оставить заявку
4-комн. квартира 51,5 млн.p
4-комн. квартира 51,5  млн.p
Москва г, Кутузовский пр-кт, 71
205.3 / 134 / 12 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Клоково д, 1-я Скворцовая ул, 37
10.5 соток / 226 м2
Оставить заявку
Дом 20,6 млн.p
Дом 20,6  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, Интернационалист снт
13 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 20,3 млн.p
Дом 20,3  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 67Кс5
1 соток / 120 м2
Оставить заявку
Участок 8,0 млн.p
Участок 8,0  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Крекшино п, Крекшино ВВЦ снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 16,0 млн.p
Участок 16,0  млн.p
Москва г, Московский п, Говорово х
4.4 соток
Оставить заявку