Зеленоград намерен реализовать коммерческие проекты

В Зеленограде длительное время реализовывались лишь бюджетные проекты, для очередников и переселенцев. Обеспеченность жильем здесь на человека составляет 20,4 квадрата, что превышает показатель по Москве. В жилищной очереди здесь насчитывается всего 800 семей, что является самым лучшим результатом. И только в последние годы, местные власти решились на коммерческие проекты.
По словам Анатолия Смирнова (префект Зеленоградского округа (ЗелАО)), в округе достаточно мест для строительства новостроек – на месте снесенного ветхого фонда можно возвести до 150 тысяч квадратных метров, однако, инвесторы пока не готовы застраивать эти земли. Внутренний спрос на рынке удовлетворен 2 проектами, которые на сегодня реализуются. Наиболее интересным является поселок коттеджей и таунхаусов «Кутузовская слобода» на окраине города, где также созданы школа, детсад, ТЦ, ФОК и т.д. 250-300 квадратов предлагаются за 13-19 млн. рублей. В качестве застройщика выступает Фонд содействия развитию социальной сферы «ЗИФ».
Практически 99% сделок купли-продажи квартир в Зеленограде приходится на вторичный рынок недвижимости. Стоимость бюджетных квартир начинается от 4,1 млн. рублей за однокомнатную квартиру, площадью 32 квадрата и от 5,2 млн. рублей за двушку, площадью 45 квадратов. Продаются двушки и за 7-9 млн. рублей. Стоимость 3-комнатных начинается от 6,5 млн. рублей, 4-5-комнатных – от 10 и 14 млн. рублей соответственно.