Итоги III квартала в ЖК «Преображенская площадь»
Компания Regions Development подвела итоги III квартала в жилом комплексе бизнес-класса «Преображенская площадь», который возводится в Преображенском районе столицы. Инвестиции в строительство и благоустройство составят около 15 млрд рублей. Девелопер – Regions Development.
В III квартале девелопер озвучил объем инвестиций в строительство и благоустройство: так, в реализацию первого этапа жилого проекта «Преображенская площадь» будет вложено порядка 15 млрд рублей. Разрешение на строительство первого корпуса жилого комплекса, состоящего из 11 секций, было выдано в январе 2022 года. Многосекционный дом рассчитан на 603 квартиры. Всего проектом предусмотрено строительство трех соединенных между собой корпусов переменной высотности (6-14 этажей). Корпуса расположатся по периметру, формируя уютную внутреннюю территорию, закрытую для сквозного проезда. В ее границах разместятся детские и спортивные площадки, прогулочные зоны и многоуровневый сквер.
Также в составе комплекса запланировано возведение детского сада на 200 мест и общеобразовательной школы на 430 учеников – объекты будут переданы городу. На первых этажах разместятся кафе, точки ретейла и сервиса. Подземный паркинг будет рассчитан на 347 машино-мест и 28 мото-мест.
В проекте представлены однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 43,3 кв. м до 117,3 кв. м. Их планировки разработаны с учетом актуальных мировых тенденций и предусматривают увеличенный метраж квартир, высокие потолки (до 3,2 м), наличие гардеробных.
Строительство жилого комплекса ведется в точном соответствии с планом. Оно было начато в мае текущего года, а уже в сентябре здесь стартовали монолитные работы по возведению каркаса. Снос старых строений и разработка котлована закончатся до конца 2022 года, сейчас ведутся разработка грунта (завершено на 76,1%) и шпунтовое ограждение (завершено на 92,3%). В высокой стадии готовности – бетонная подготовка под фундамент (она завершена на 75,6%).
Стоит отметить активные темпы реализации проекта – строительные работы планируется закончить уже в I квартале 2024 года.
В сентябре компания Regions Development выбрала креативные бюро, которые займутся архитектурой, интерьерами и ландшафтным дизайном будущего комплекса. Среди них – российские архитекторы с 25-летним опытом из бюро Atrium, мастерские GAFA и DBA-Group – настоящая звездная творческая команда. Atrium разрабатывает архитектурные решения, GAFA займется проектом благоустройства ЖК, а DBA-Group – дизайном общественных пространств. Отдельное внимание будет уделено лобби – их сделают не только красивыми, но и удобными, с дополнительными функциональными зонами, благодаря чему будут учтены интересы всех жителей. В частности, здесь появятся колясочные для мам с маленькими детьми и лапомойки – для владельцев собак.
«Популярность нашего жилого комплекса обусловлена прежде всего его локацией, – комментирует Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Это предельная близость к метро «Преображенская площадь» (пешая прогулка до него займет всего три минуты), а для автомобилистов будут актуальны удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Кроме того, район Преображенское известен развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: здесь расположены 8 детских садов и школ, в том числе входящая в десятку лучших учебных заведений столицы школа № 1502, несколько поликлиник и больниц, а также деловые и торговые центры и спортивные клубы. Наконец, в окружении проекта – сразу несколько крупных зеленых зон: парк «Сокольники», национальный парк «Лосиный остров», Измайловский лесопарк и Черкизовский детский парк».
Несмотря на то, что объект пока находится на начальной стадии строительной готовности, он демонстрирует интерес со стороны потенциальных покупателей. Сейчас стоимость однокомнатной квартиры начинается от 18,5 млн рублей (за 43,3 кв. м), двухкомнатной – 33 млн рублей (за 63,9 кв. м), трехкомнатной – 52 млн рублей (за 94,4 кв. м).
