Обеспеченность россиян торговыми площадями
По данным компании Cushman & Wakefield, по итогам первого полугодия текущего года, в России было введено 456,2 тысяч квадратов торговых площадей, что по Европе является самым высоким показателем. Однако, несмотря на это, Россия по-прежнему числится в отстающих по обеспеченности торговыми площадями на человека.
Второе место занимает Турция, где за отчетный период было построено и введено в эксплуатацию 422,5 тысяч квадратов торговых площадей.
В России были введены такие объекты, как ТРЦ «Акварель» в Волгограде, РИО в Москве, Континент в Северной столице и т.д. В общей сложности, с учетом новых площадей, общий объем торговых центров составляет на сегодня 16,5 млн. квадратных метров. Опережают Россию Великобритания и Турция. В обзоре консалтинговой компании отмечается, что с учетом заявленных планов девелоперов к концу следующего года (предполагается ввести 3,2 млн. квадратов), Россия может перегнать Великобританию.
Татьяна Ключинская (глава департамента торговых площадей Jones Lang LaSalle) считает, что к концу 2014 года Россия может занять лидирующие позиции с показателем, достигающим почти 19 млн. квадратов. Однако, по показателю обеспеченности торговыми площадями на человека, Россия находится на 28 месте.
На тысячу человек в стране приходится 111,4 тысячи квадратов, в то время как в Норвегии и Люксембурге, которые лидируют в данном рейтинге – показатели составляют 632,2 и 538,6 тысяч квадратов.
Участники строительной сферы и ритейлеры не считают, что рынок близок к насыщению. По словам представителя компании «О'кей», ссылающегося на слова Патрика Лонге (гендиректор торговой сети), мы не наблюдаем большого количества торговых центров, компания постоянно находится в поисках новых помещений, что вызывает сложности, в связи с недостаточностью торговых площадей. Булат Шакиров (гендиректор Praktika Development) считает, что арендные ставки не сокращаются именно из-за дефицита площадей. Особенно нехватка ТЦ ощущается в городах, численность населения которых не превышает 500 тысяч человек. Он отмечает, что в Москве имеется множество крупных объектов, однако не хватает районных ТЦ в шаговой доступности.
