Креативные офисы в промзонах интересуют представителей творческих профессий

14.11.2013

По словам Елены Колесниковой из Cushman & Wakefield, креативным бюро и мастерским сложно прогнозировать развитие бизнеса на год, так как для них важна гибкость отношений с собственником. К примеру, неликвид промплощадей со стороны обычных арендаторов и арендодателей, вызывает интерес для представителей творческих профессий, так как креативные пространства предлагаются в аренду на срок от 1 дня. Анна Панюкова из Jones Lang LaSalle отмечает, что на сегодня отмечается высокий спрос на креативные офисы, что сейчас весьма модно. Также, она отмечает, что на сегодня реконструированных промплощадей в пределах ТТК немного. Среди действующих на сегодня можно отметить «Флакон», «Даниловскую мануфактуру», «Фабрику Станиславского» и другие. Дефицит такого предложения вызывает спрос и в состоянии генерировать арендодателю стабильный и высокий доход, говорит Колесникова. При этом, она отмечает, что питать иллюзий насчет чрезмерно активного спроса на креативные офисы не следует. 
Креативность также оказывает влияние и на стоимость, такие помещения на 10-12% дороже обычных, что обусловлено «уникальностью» проекта, говорит Дмитрий Тарасов из KR Properties. Однако, Александр Ошурко из Praedium считает, что средние цены на креативные офисы аналогичны ценам на обычные офисы.
Помещения на час и офисы в творческих кластерах снимают различные потребители – фотографы, мебельные магазины и т.д. Колесникова отмечает, что творческие мастерские и бюро обычно не имеют большого штата и могут работать в любом месте с выходом в интернет. Концепция Work anytime anywhere очень популярна сейчас на Западе и активно развивается в России. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуПравила риелторской деятельности«Меркурий Сити» введен в эксплуатацию
Спецпредложения
2-комн. квартира 7,1 млн.p
2-комн. квартира 7,1  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Звенигород г, к3
46.7 / 25 / 9 м2 9 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,7 млн.p
1-комн. квартира 5,7  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Зеленая ул, 28
30.5 / 17 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 6,3 млн.p
2-комн. квартира 6,3  млн.p
Московская обл, Лобня г, Ленина ул, 51
46.5 / 33 / 6 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,5 млн.p
2-комн. квартира 12,5  млн.p
Московская обл, Химки г, Совхозная ул, 8
64.1 / 38 / 10.1 м2 15 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Колоколово д
6 соток / 66.1 м2
Оставить заявку
Дом 38,0 млн.p
Дом 38,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Жуковка д, Приозерный мкр, 50
12 соток / 610 м2
Оставить заявку
Дом 183,0 млн.p
Дом 183,0  млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Миллениум Парк кп
24 соток / 490 м2
Оставить заявку
Участок 130,0 млн.p
Участок 130,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Бузаево д
42 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 32,6 млн.p
1-комн. квартира 32,6  млн.p
Москва г, Сосинская ул, 43
45.3 / 32 / 12 м2 7 этаж из 8
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 36,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 36,9  млн.p
Москва г, Лобачевского ул, 1
68.6 / 54.88 м2 30 этаж из 50
Оставить заявку
1-комн. квартира 20,5 млн.p
1-комн. квартира 20,5  млн.p
Москва г, Генерала Дорохова пр-кт, 39к1Б
27.2 / 18 / 4 м2 11 этаж из 27
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,5 млн.p
1-комн. квартира 8,5  млн.p
Москва г, Магистральная 1-я ул, 25
16 / 7 / 3 м2 15 этаж из 22
Оставить заявку
2-комн. квартира 13,5 млн.p
2-комн. квартира 13,5  млн.p
Москва г, Ленинский пр-кт, 95
45.2 / 32.3 / 5.2 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 16,5 млн.p
2-комн. квартира 16,5  млн.p
Москва г, Барышиха ул, 46
54 / 30 / 9 м2 14 этаж из 14
Оставить заявку