Креативные офисы в промзонах интересуют представителей творческих профессий

14.11.2013

По словам Елены Колесниковой из Cushman & Wakefield, креативным бюро и мастерским сложно прогнозировать развитие бизнеса на год, так как для них важна гибкость отношений с собственником. К примеру, неликвид промплощадей со стороны обычных арендаторов и арендодателей, вызывает интерес для представителей творческих профессий, так как креативные пространства предлагаются в аренду на срок от 1 дня. Анна Панюкова из Jones Lang LaSalle отмечает, что на сегодня отмечается высокий спрос на креативные офисы, что сейчас весьма модно. Также, она отмечает, что на сегодня реконструированных промплощадей в пределах ТТК немного. Среди действующих на сегодня можно отметить «Флакон», «Даниловскую мануфактуру», «Фабрику Станиславского» и другие. Дефицит такого предложения вызывает спрос и в состоянии генерировать арендодателю стабильный и высокий доход, говорит Колесникова. При этом, она отмечает, что питать иллюзий насчет чрезмерно активного спроса на креативные офисы не следует. 
Креативность также оказывает влияние и на стоимость, такие помещения на 10-12% дороже обычных, что обусловлено «уникальностью» проекта, говорит Дмитрий Тарасов из KR Properties. Однако, Александр Ошурко из Praedium считает, что средние цены на креативные офисы аналогичны ценам на обычные офисы.
Помещения на час и офисы в творческих кластерах снимают различные потребители – фотографы, мебельные магазины и т.д. Колесникова отмечает, что творческие мастерские и бюро обычно не имеют большого штата и могут работать в любом месте с выходом в интернет. Концепция Work anytime anywhere очень популярна сейчас на Западе и активно развивается в России. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуПравила риелторской деятельности«Меркурий Сити» введен в эксплуатацию
Спецпредложения
1-комн. квартира в новостройке 5,5 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 5,5  млн.p
Московская обл, Лобня г, Молодежная ул, 12
28.1 / 20 м2 15 этаж из 18
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Клин г, Чайковского ул, 62к3
44 / 29 / 7 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
3-комн. квартира 6,4 млн.p
3-комн. квартира 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Красноармейск г, Дачная ул, 9
58.3 / 35 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,4 млн.p
2-комн. квартира 8,4  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
62.9 / 34 / 10 м2 2 этаж из 8
Оставить заявку
Дом 237,3 млн.p
Дом 237,3  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Успенское с/п, 102
80 соток / 427.7 м2
Оставить заявку
Участок 55,0 млн.p
Участок 55,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Пионерский п
38 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,0 млн.p
3-комн. квартира 16,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Бачуринская ул, 17
65 / 30 / 20 м2 9 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, СПК Красная Пахра тер
6 соток / 165 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Щаповское п, Троицкое д
3.2 соток / 130 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 28,0 млн.p
Дом 28,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 80Кс2
1 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку