Креативные офисы в промзонах интересуют представителей творческих профессий

14.11.2013

По словам Елены Колесниковой из Cushman & Wakefield, креативным бюро и мастерским сложно прогнозировать развитие бизнеса на год, так как для них важна гибкость отношений с собственником. К примеру, неликвид промплощадей со стороны обычных арендаторов и арендодателей, вызывает интерес для представителей творческих профессий, так как креативные пространства предлагаются в аренду на срок от 1 дня. Анна Панюкова из Jones Lang LaSalle отмечает, что на сегодня отмечается высокий спрос на креативные офисы, что сейчас весьма модно. Также, она отмечает, что на сегодня реконструированных промплощадей в пределах ТТК немного. Среди действующих на сегодня можно отметить «Флакон», «Даниловскую мануфактуру», «Фабрику Станиславского» и другие. Дефицит такого предложения вызывает спрос и в состоянии генерировать арендодателю стабильный и высокий доход, говорит Колесникова. При этом, она отмечает, что питать иллюзий насчет чрезмерно активного спроса на креативные офисы не следует. 
Креативность также оказывает влияние и на стоимость, такие помещения на 10-12% дороже обычных, что обусловлено «уникальностью» проекта, говорит Дмитрий Тарасов из KR Properties. Однако, Александр Ошурко из Praedium считает, что средние цены на креативные офисы аналогичны ценам на обычные офисы.
Помещения на час и офисы в творческих кластерах снимают различные потребители – фотографы, мебельные магазины и т.д. Колесникова отмечает, что творческие мастерские и бюро обычно не имеют большого штата и могут работать в любом месте с выходом в интернет. Концепция Work anytime anywhere очень популярна сейчас на Западе и активно развивается в России. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуПравила риелторской деятельности«Меркурий Сити» введен в эксплуатацию
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,2 млн.p
1-комн. квартира 6,2  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Свердлова ул, 52/2
40 / 19 / 10 м2 23 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ярославское ш, 15Б
7.8 соток / 230.4 м2
Оставить заявку
3-комн. квартира 65,0 млн.p
3-комн. квартира 65,0  млн.p
Москва г, Лихачёва пр-кт, 18к6
100.1 / 48.4 / 19.6 м2 12 этаж из 15
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,4 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,4  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
38.3 / 9.3 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
Студия 9,7 млн.p
Студия 9,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
34.1 / 26 / 4 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 50,0 млн.p
Дом 50,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Центральная пл
24 соток / 392 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Городище д, Западная ул, 17
13 соток / 596 м2
Оставить заявку
Участок 4,8 млн.p
Участок 4,8  млн.p
Москва г, Щаповское п, 1-й Дунайский пер
4.7 соток
Оставить заявку