По итогам 3 квартала в эксплуатацию был введен только ТЦ «Райкин плаза»

Как сообщают эксперты рынка коммерческой недвижимости, в 3 квартале текущего года, был сдан только 1 торговый центр, причисляемый к качественным - «Райкин плаза», арендуемая площадь которого составляет 30 тысяч квадратов. В качестве застройщика и управляющего объектом выступает компания Ташир. 
В 1 полугодии было открыто побольше торговых центров, но не намного. По данным аналитиков Praedium, в данный период были построены и сданы ТЦ «РИО», ТЦ «Тропа» и «Спортэкс». Несмотря на ввод небольшого числа ТЦ за прошедшие 3 квартала, потребителям было предложено 152 тысячи квадратных метров торговых площадей, отмечают в Jones Lang LaSalle (JLL). Брокеры сообщают, что эти показатели в 2 раза больше показателей за аналогичный период прошлого года. К столичным проектам причисляются также объекты, хоть и построенные в Московской области, но ориентированные на рынок столицы - Vnukovo Outlet Village, ТЦ «Июнь» и т.д.
Андрей Васюткин из компании «Магазин магазинов» отмечает, что наибольшая активность девелоперов отмечена в Подмосковье. По его мнению, конец года завершится весьма активно, к началу следующего года предполагается ввести в эксплуатацию торговые площади, объемом более чем на 1,8 млн. квадратов. При этом, консультант признает, что до конца текущего года, большая часть торговых площадей либо не успеет открыться, либо объявит о техническом открытии.
Татьяна Ключинская из JLL называет текущий год периодом достройки долгих проектов. Михаил Свердлов (Colliers International) согласен, что большинство крупных проектов, заявленных девелоперами до кризиса, были разморожены. По мнению большинства экспертов, наибольший прирост качественных торговых площадей придется на 2014-2015 года. В 2014 году планируется сдать такие объекты, как ТЦ «Авиа парк», «Вегас сити» и другие, общая площадь которых превысит 1 млн. квадратов. Однако, аналитики считают, что в реальности будет построено немногим больше 50% от заявленного объема.
Кроме того, консультанты считают, что помимо повышающихся объемов, столичным потребителям необходимо и небанальное сочетание арендаторов внутри ТРЦ. Сергей Камлюк (директор торгового департамента Praedium) отмечает, что например ТРЦ в Новой Москве с бассейном.
В Cushman & Wakefield сообщают, что по итогам прошедших трех кварталов текущего года, новые ТЦ появились в 22 регионах России.