В Красноярске появится новый комплекс апартаментов бизнес-класса

Участок будущей застройки расположен очень удачно - на левом берегу реки Енисей. Объективными предпосылками формирования концепции строительства апарт-комплекса бизнес-класса стали высокий ресурсный потенциал данной территории и состояние конъюнктуры жилищного рынка, а именно, неудовлетворённый спрос на качественное и функциональное жильё в центральной части города.
Как показывает поклассовый анализ структуры ввода жилой недвижимости в Красноярске, произведённого самыми крупными компаниями в период с 2009 по 2014 г., в структуре ввода преобладает доля жилья комфорт-класса – 59%. Жильё эконом- и бизнес-класса имеет нетипично малую долю в сравнении с другими российскими городами. Красноярск при этом – один из самых развитых городов Сибири.

В здании расположится 250 апартаментов площадью 35-80 кв. м., совокупная площадь здания будет составлять примерно 15 тыс. кв. м. Проект получит свою изюминку – в нём разместится небольшая картинная галерея. Проект получит собственную инфраструктуру, среди которой будут фитнес-центр и ресторан.

Как отмечает директор департамента консалтинга GVA Sawyer Марианна Романовская, в текущей рыночной ситуации основным преимуществом концепции является функциональное назначение в жилом сегменте, относящемся к числу наименее пострадавших, а также то, что участок расположен в центре города. Качественная концепция будет основой предложения рынку недвижимости конкурентоспособных вариантов жилья для личных нужд и в инвестиционных целях. Интерес горожан к качественному, грамотно проработанному жилью подтверждает проведённая предварительно оценка спроса. Это будет первый проект в городе с форматом апартаментов на продажу, «эффект новизны» положительно повлияет на темпы продаж.

В рамках проекта планируется строительство нескольких отдельно стоящих зданий, которые будут объединены общим стилобатом. В стилобате разместятся парковки, коммерческие помещения, вспомогательная инфраструктура. Основным акцентом планировочных решений станет функциональность и минимизация «лишних» метров.