Спрос на элитное жилье в Сочи вырос на 50%

11.10.2022

Цены на недвижимость варьируются от 1 млн до 3,2 млн рублей за 1 кв. м, сообщает пресс-служба Golden Brown Group.

 В третьем квартале спрос на покупку премиальной и элитной недвижимости в Сочи вырос на 50% (+200% к аналогичному периода 2021 года).

  По данным Golden Brown Group, это связано с желанием покупателей сохранить капитал в условиях высокой неопределенности, а также с выходом в сентябре инвестиционно привлекательных предложений. Кроме того, элитная недвижимость в городе — штучный товар, поэтому цены на нее сохранятся. Тем более, что спрос на недвижимость в Сочи не зависит от ситуации на рынках других российских городов.

  «Дело в том, что элитного жилья в Сочи крайне мало. Сегодня в городе количество объектов, которое можно отнести к элитному жилью, не превышает 15. Элитная недвижимость имеет свои особенности. Это максимум комфорта, чистота и порядок, близость к морю, состоятельные соседи, дорогая отделка и мебель, если речь идет об объектах на вторичном рынке, а также постоянно растущая ликвидность. Конечно, прогнозировать дальнейшую ситуацию никто не возьмется, но ясно одно: сейчас самое время покупать недвижимость, так как она обязательно вырастет в цене», — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.

  Согласно оценкам компании, за прошедшие 3 месяца цены на новое премиальное жилье в Сочи остались на прежнем уровне, показав рост в пределах 5%. Сейчас они варьируются от 1 млн до 3,2 млн рублей за 1 кв. м. В то же время условия оплаты и сроки во многих проектах стали более гибкими. При этом новостройки эконом-, комфорт- классов, а также вторичное жилье уже показали снижение цен в пределах 5−10%.

  Наиболее популярные локации и бюджеты сделок остались теми же, что и по итогам первого полугодия — Сириус и его окрестности, от 20 млн до 100 млн рублей. При этом новые коттеджные поселки, строительство которых ведется на данный момент, будут появляться в направлении Красной Поляны, а также Лазаревского.


Материалы по теме


Вернуться к спискуINGRAD завершил строительство детского сада в ПушкиноВ «Резиденции Сокольники» начали продавать машиноместа
Спецпредложения
1-комн. квартира 7,0 млн.p
1-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Удельная п, Солнечная ул, 37
40.1 / 15.5 / 10 м2 13 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира 9,5 млн.p
2-комн. квартира 9,5  млн.p
Московская обл, Ленинский р-н, Сапроново д
63.6 / 30.2 / 16.9 м2 7 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 8,5 млн.p
2-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Фабричная ул, 15
74.5 / 17.9 м2 1 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Клин г, Марино д, Центральная Маринские дачи тер. ДНП ул, 9999
11 соток / 150 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 19,0 млн.p
2-комн. квартира 19,0  млн.p
Москва г, Ленинский пр-кт, 152
53.9 / 32 / 10 м2 6 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира 26,9 млн.p
2-комн. квартира 26,9  млн.p
Москва г, Рязанский пр-кт, 2/1к2Г
60 / 30 / 20 м2 23 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 11,2 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 11,2  млн.p
Москва г, Новодмитровская ул, 2к5
28.3 / 19.7 / 4 м2 7 этаж из 47
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,3 млн.p
1-комн. квартира 10,3  млн.p
Москва г, Болотниковская ул, 42к1
32.7 / 17.8 / 7.4 м2 5 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 20,0 млн.p
3-комн. квартира 20,0  млн.p
Москва г, Каширское ш, 8к1
81.6 / 55 / 10 м2 8 этаж из 8
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,7 млн.p
3-комн. квартира 12,7  млн.p
Москва г, Белозерская ул, 11Б
60.4 / 43.1 / 6.1 м2 5 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Бакланово д, Ивовая ул
15 соток / 102 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Кокошкино п, Кокошкино дп, Декабрьская ул, 3
8 соток / 360 м2
Оставить заявку
Участок 9,9 млн.p
Участок 9,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку