Спрос на элитное жилье в Сочи вырос на 50%

11.10.2022

Цены на недвижимость варьируются от 1 млн до 3,2 млн рублей за 1 кв. м, сообщает пресс-служба Golden Brown Group.

 В третьем квартале спрос на покупку премиальной и элитной недвижимости в Сочи вырос на 50% (+200% к аналогичному периода 2021 года).

  По данным Golden Brown Group, это связано с желанием покупателей сохранить капитал в условиях высокой неопределенности, а также с выходом в сентябре инвестиционно привлекательных предложений. Кроме того, элитная недвижимость в городе — штучный товар, поэтому цены на нее сохранятся. Тем более, что спрос на недвижимость в Сочи не зависит от ситуации на рынках других российских городов.

  «Дело в том, что элитного жилья в Сочи крайне мало. Сегодня в городе количество объектов, которое можно отнести к элитному жилью, не превышает 15. Элитная недвижимость имеет свои особенности. Это максимум комфорта, чистота и порядок, близость к морю, состоятельные соседи, дорогая отделка и мебель, если речь идет об объектах на вторичном рынке, а также постоянно растущая ликвидность. Конечно, прогнозировать дальнейшую ситуацию никто не возьмется, но ясно одно: сейчас самое время покупать недвижимость, так как она обязательно вырастет в цене», — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.

  Согласно оценкам компании, за прошедшие 3 месяца цены на новое премиальное жилье в Сочи остались на прежнем уровне, показав рост в пределах 5%. Сейчас они варьируются от 1 млн до 3,2 млн рублей за 1 кв. м. В то же время условия оплаты и сроки во многих проектах стали более гибкими. При этом новостройки эконом-, комфорт- классов, а также вторичное жилье уже показали снижение цен в пределах 5−10%.

  Наиболее популярные локации и бюджеты сделок остались теми же, что и по итогам первого полугодия — Сириус и его окрестности, от 20 млн до 100 млн рублей. При этом новые коттеджные поселки, строительство которых ведется на данный момент, будут появляться в направлении Красной Поляны, а также Лазаревского.


Материалы по теме


Вернуться к спискуINGRAD завершил строительство детского сада в ПушкиноВ «Резиденции Сокольники» начали продавать машиноместа
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,5 млн.p
1-комн. квартира 6,5  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Анохина ул, 11
36.7 / 18 / 10 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, Тверецкий проезд, 17
35.9 / 20 / 9 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 2,6 млн.p
Дом 2,6  млн.p
Московская обл, Ногинск г, 14-я Звезда тер. СНТ ул, 26
8 соток / 65 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Дом 7,1 млн.p
Дом 7,1  млн.p
Московская обл, Щелково г, Фряновское ш
7.5 соток / 86 м2
Оставить заявку
Студия 6,3 млн.p
Студия 6,3  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.5 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,5 млн.p
Студия 6,5  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.9 / 12 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
18.7 / 15 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Москва г, Тюменская ул
8.6 соток
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Цветочный кп
10.7 соток
Оставить заявку
Участок 25,5 млн.p
Участок 25,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд
15 соток
Оставить заявку