В Новой Москве средняя стоимость новостроек сократилась на 1,1%
Согласно исследованию, проведенному специалистами компании НДВ-Недвижимость, в октябре текущего года, на присоединенных территориях средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек сократилась на 1,1%, что составило 81,4 тысячи рублей, относительно предыдущего месяца. Стоимость новостроек в долларах составляет 2,5 тысячи долларов за квадратный метр. Сокращение стоимости первичной недвижимости обусловлено выходом на рынок новых бюджетных проектов на новых территориях.
Также, по данным специалистов, в новостройках бизнес-класса, стоимость квадратного метра относительно сентября, увеличилась на 4,4%, что составило 126,3 тысячи рублей. Снижение цен связано с появлением остаточных квартир в уже построенных и сданных проектах.
Средняя стоимость 1 кв.м. на первичном рынке Новой Москвы, в зависимости от класса жилья
Что касается новостроек эконом-класса, то в данном сегменте, квадратный метр упал в цене на 4,3%, что составило 73,7 тысяч рублей, что обусловлено выходом большого объема квартир в Троицком административном округе столицы. В сегменте новостроек комфорт-класса изменение цен проходило в пределах статистической погрешности, достигнув значения в 80,5 тысяч рублей за квадратный метр.
Также, специалисты отмечают, что на присоединенных территориях, увеличился объем квартир на рынке, количество предложений повысилось на 2,1%, по сравнению с сентябрем текущего года. Повышение объема специалисты поясняют выходом нового объема в уже реализующихся проектах. Новых проектов в октябре на рынке первичной недвижимости Новой Москвы не выходило, говорит Елизавета Гудзь (глава департамента аналитики и консалтинга НДВ-Недвижимость).
