Рынок аренды стрит-ритейла в новостроечных локациях Петербурга сократился на 18%

09.10.2022

Эксперты компании KNRU проанализировали динамику предложения объектов стрит-ритейл на рынках новостроечных локаций Санкт-Петербурга. Объём предложения с начала года сократился почти на 20%. 

 В сентябре 2022 года в восьми главных новостроечных локациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области* на рынке аренды торговой недвижимости экспонируется 145 объектов стрит-ритейла. С января 2022 года объём предложения подобных помещений сократился на 18,08%. В абсолютных значениях число предложений снизилось на 32 объекта. 

  Наиболее значительное сокращение числа объектов было зафиксировано в Мурино, где с января по сентябрь объём предложения снизился на 27 объектов или на 61,37%. На данный момент в этой локации на рынке аренды представлено 17 объектов с медианной ставкой 229 тыс. руб. в месяц. 

  Также существенное сокращение числа предложений с начала года было отмечено вблизи от станции метро «Парнас». Здесь число объектов в экспозиции снизилось на 15 лотов (-​​36,59%). Сейчас здесь предлагается 26 объектов с медианной ставкой 137 тыс. руб. 

  Сразу в трёх новостроечных локациях из восьми исследуемых было отмечено увеличение числа объектов в экспозиции. Самый значительный рост был отмечен в Кудрово. С начала года объём предложения вырос на 23 помещения или на 115%. Медианная ставка предложения в локации сейчас составляет 121,5 тыс. руб. 

  Также небольшой рост был отмечен в Янино и на намывных территориях Васильевского острова. Здесь объём предложения вырос на 2 и 1 объект соответственно. 

  «По нашим данным, наиболее высокий уровень ставок на данный момент отмечен в новостроечной локации, которая находится в конце Комендантского проспекта. Здесь медианная ставка составляет 243,6 тыс. руб. в месяц», – отметил владелец компании KNRU Дмитрий Рыбачёк. 

  * - Мурино, Кудрово, конец Комендантского пр-та, Шушары, Янино, Балтийская жемчужина, намывные территории ВО, Парнас.



Материалы по теме


Вернуться к спискуКомпания «Пионер» завершила монолитные работы по корпусу 4 Ostankino Business ParkВсе желающие смогут приобрести 57 парковочных мест, выставленных на аукцион в ЦАО
Спецпредложения
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Деулино с, Местная Деулинские просторы днп ул
10 соток / 140 м2
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
Дом 7,2  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Шепилово д, Семейная ул
30 соток / 250 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Бутурлино д, Луговая ул, 1
10.8 соток / 106 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Рахманово д, Рахманово снт, 9999
5 соток / 133 м2
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Учхоз-Лоза п
15 соток
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Пешки д
7 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Московская обл, Электрогорск г, Невского пер
12 соток
Оставить заявку
Дом 80,0 млн.p
Дом 80,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Бурцево нп
20 соток / 490 м2
Оставить заявку
Дом 15,9 млн.p
Дом 15,9  млн.p
Москва г, Киевский п, Киевский п, Яблоко снт, 94
6 соток / 116.9 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул, 16кА
11 соток / 197.8 м2
Оставить заявку
Дом 32,0 млн.p
Дом 32,0  млн.p
Москва г, Лукино 2-я ул, 1
11.47 соток / 84.9 м2
Оставить заявку
Дом 12,9 млн.p
Дом 12,9  млн.p
Москва г, Троицк г, Заречная ул, 36к1
1 соток / 139 м2
Оставить заявку
Участок 9,9 млн.p
Участок 9,9  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Акиньшино д, Акиньшинская ул
9 соток
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подосинки снт
7 соток
Оставить заявку