Рынок аренды стрит-ритейла в новостроечных локациях Петербурга сократился на 18%

09.10.2022

Эксперты компании KNRU проанализировали динамику предложения объектов стрит-ритейл на рынках новостроечных локаций Санкт-Петербурга. Объём предложения с начала года сократился почти на 20%. 

 В сентябре 2022 года в восьми главных новостроечных локациях Санкт-Петербурга и Ленинградской области* на рынке аренды торговой недвижимости экспонируется 145 объектов стрит-ритейла. С января 2022 года объём предложения подобных помещений сократился на 18,08%. В абсолютных значениях число предложений снизилось на 32 объекта. 

  Наиболее значительное сокращение числа объектов было зафиксировано в Мурино, где с января по сентябрь объём предложения снизился на 27 объектов или на 61,37%. На данный момент в этой локации на рынке аренды представлено 17 объектов с медианной ставкой 229 тыс. руб. в месяц. 

  Также существенное сокращение числа предложений с начала года было отмечено вблизи от станции метро «Парнас». Здесь число объектов в экспозиции снизилось на 15 лотов (-​​36,59%). Сейчас здесь предлагается 26 объектов с медианной ставкой 137 тыс. руб. 

  Сразу в трёх новостроечных локациях из восьми исследуемых было отмечено увеличение числа объектов в экспозиции. Самый значительный рост был отмечен в Кудрово. С начала года объём предложения вырос на 23 помещения или на 115%. Медианная ставка предложения в локации сейчас составляет 121,5 тыс. руб. 

  Также небольшой рост был отмечен в Янино и на намывных территориях Васильевского острова. Здесь объём предложения вырос на 2 и 1 объект соответственно. 

  «По нашим данным, наиболее высокий уровень ставок на данный момент отмечен в новостроечной локации, которая находится в конце Комендантского проспекта. Здесь медианная ставка составляет 243,6 тыс. руб. в месяц», – отметил владелец компании KNRU Дмитрий Рыбачёк. 

  * - Мурино, Кудрово, конец Комендантского пр-та, Шушары, Янино, Балтийская жемчужина, намывные территории ВО, Парнас.



Материалы по теме


Вернуться к спискуКомпания «Пионер» завершила монолитные работы по корпусу 4 Ostankino Business ParkВсе желающие смогут приобрести 57 парковочных мест, выставленных на аукцион в ЦАО
Спецпредложения
Квартал Серебряный Бор
Квартал Серебряный Бор
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Беспроцентная рассрочка на квартиры премиум-класса с террасами.10 мин. пешком до заповедного парка Серебряный Бор.
+7 (495) 021-86-82
Дом 1,2 млн.p
Дом 1,2  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Снопок Новый Верейское с/п п, Снопок снт
6 соток / 46 м2
Оставить заявку
Дом 3,9 млн.p
Дом 3,9  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Новая ул
8 соток / 90 м2
Оставить заявку
Дом 24,5 млн.p
Дом 24,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рушниковская ул
4 соток / 135 м2
Оставить заявку
Дом 25,3 млн.p
Дом 25,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Поляны д, 4-я Фиалковая КП Цветочный тер ул
5 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Дом 72,0 млн.p
Дом 72,0  млн.p
Москва г, Зачатьевский 1-й пер, 5
5 соток / 328 м2
Оставить заявку
Дом 9,7 млн.p
Дом 9,7  млн.p
Москва г, Киевский п, Киевский п, Нива снт, 274
6 соток / 222 м2
Оставить заявку
Дом 36,9 млн.p
Дом 36,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Лесные Поляны 2-я ул, 16
3 соток / 223.8 м2
Оставить заявку
Дом 48,0 млн.p
Дом 48,0  млн.p
Москва г, Троицк г, Комсомольская ул
7 соток / 332 м2
Оставить заявку
Дом 25,8 млн.p
Дом 25,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Десна д, Дружба снт, 2
17.7 соток / 146 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Шарапово д
9 соток / 130 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Шарапово д
9 соток / 130 м2
Оставить заявку
Участок 6,8 млн.p
Участок 6,8  млн.p
Москва г, Щербинка г, Чехова ул
4.22 соток
Оставить заявку
Участок 80,0 млн.p
Участок 80,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Красная Пахра с, Центральная ул
110 соток
Оставить заявку