Жители Новгородской области скупают недвижимость в Петербурге

Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Георгий Патанин проанализировал динамику спроса на квартиры в новых домах мегаполиса со стороны клиентов из регионов, входящих в Северо-Западный Федеральный округ.

 Спрос на покупку новостроек в Санкт-Петербурге со стороны клиентов из 9 регионов, входящих в СЗФО, исключая Санкт-Петербург и Ленинградскую область, в июле 2022 года вырос на 8,9% относительно июня текущего года. Наиболее значительный рост интереса на квартиры в новых домах в этом месяце был отмечен со стороны жителей Карелии. Количество запросов выросло на 59,2%. Также существенный рост был отмечен со стороны клиентов из Псковской области +36,7% и Республики Коми +23,8%. 

  Наиболее значительное сокращение числа покупательских запросов было отмечено со стороны клиентов из Вологодской и Мурманской областей – минус 50,7% и 46,8% соответственно. 

  Несмотря на этот рост, в июле 2022 года количество покупательских запросов со стороны клиентов из регионов Северо-Запада России снизилось на 12,4% относительно июня прошлого года. Снижение было отмечено в 6 из 9 регионов. Наиболее значительное сокращение спроса было отмечено в Ненецком АО, где количество запросов снизилось на 84,6%, а наиболее значительный рост был отмечен в Новгородской области +43,9%. 

  В целом, за семь месяцев 2022 года, с января по июль включительно, спрос на новостройки в Петербурге снизился на 16,3% относительно результата за аналогичный период прошлого года. Самое значительное снижение числа обращений было отмечено со стороны клиентов из Республики Коми, где этот параметр снизился на 36,4%. Наиболее значительный рост был отмечен со стороны клиентов из Новгородской области, где число запросов выросло на 11%. 

  «Главная особенность и отличительная черта покупателей из городов Северо-Запада заключается в том, что они прекрасно понимают, в какой климат они едут, то есть их не пугает факт того, что в Петербурге мало солнца и много дождей. Сложности при выборе те же, что и других клиентов. Так, регионалы часто не разбираются в районах, застройщиках, ценах и прочих важных нюансах. В целом могу сказать, что удалённых сделок из регионов, стало меньше, так как и люди стали осторожнее, и общая экономическая ситуация в регионах, видимо, меняется быстрее в худшую сторону», – отметил генеральный директор агентства недвижимости Георгий Патанин.