Тематическое жильё популярнее и дороже, чем обычные многоэтажки – эксперт
05.09.2022
В Санкт-Петербурге возводится немного жилых комплексов с яркой тематической начинкой. При этом в борьбе за сердце и кошелёк покупателя девелоперы стараются внести разнообразие в облик предлагаемого жилья. Эксперт рынка недвижимости Вадим Рукомойников рассказал об особенностях данного типа проектов. Вадим Рукомойников, риэлтор, юрист в сфере недвижимости:
– При прочих равных по цене и расположении, квартира в «тематическом» проекте будет популярнее квартиры в обычной многоэтажке, но и дороже. Дома эконом-класса не могут похвастаться разнообразием форм и тематик. В «тематическом» комплексе затраты на фасадные работы, использование нестандартных архитектурных элементов и строительных материалов, конечно, ведут к некоторому удорожанию стоимости жилья. Поэтому потенциально квартиры в таких домах уже можно отнести к жилью «бизнес-» и «элит-класса», в которых эстетическая составляющая — часть престижа.
Несмотря на сказанное, критериями первого порядка до сих пор остаются локация, цена, инфраструктура, а также планировка. И чем богаче и доступнее инфраструктура, тем больший коммерческий успех ждёт проект.
В любом случае сочетание стилей радует жителей комплекса и преображает образ города в целом.
