Radius Group ввел в эксплуатацию новый склад площадью 30 000 м2

19.08.2022

Radius Group, один из крупнейших собственников и девелоперов складской и индустриальной недвижимости России, объявил о завершении строительства и вводе в эксплуатацию очередных складских объемов в индустриальном парке «Южные Врата» в Подмосковном Домодедово.

  Строительство объекта началось на пике спроса в 2021 году и несмотря на санкции, рост себестоимости строительства и сложности с поставкой оборудования, он сдан в срок. В настоящее время идет передача помещений арендаторам. Объект полностью соответствует требованиям, предъявляемым к высококачественным премиальным складам класса А+: высота полотков 12 метров, шаг колонн - 12х24 м, распределенная нагрузка на пол - 7т/м2, имеются современные встроенные офисные и хозяйственно-бытовые помещения с чистовой отделкой. Но самое главное – склад оснащен современным европейским оборудованием, например, утепленными секционными воротами с электро-приводом Hormann, воздушными завесами Korf, энергосберегающее освещение LED PHILIPS Lighting и многое другое.

  Особое внимание уделено системе пожарной безопасности: на объекте предусмотрена пожарная сигнализация, система оповещения, система пожаротушения выполнена по стандартам NFPA и FM Global со спринклерными головками повышенной производительности, насосным оборудованием – Grundfos, Danfos.

  Кроме этого, индустриальный парк «Южные Врата» имеет стратегическое расположение на пересечении трёх ключевых трасс федерального значения: М-4 «Дон», А-107 «Бетонка» и А-113 ЦКАД, в непосредственной близости от ключевой воздушной гавани столицы – аэропорта Домодедово, и всего в 20 минутах от Москвы. Такая локация открывает отличные возможности для построения эффективных логистических процессов, позволяет оперативно распределять и организовать доставку продукции как в столице, так и по всей России, повышает скорость транспортировки грузов, которая является важнейшим параметром качества клиентского обслуживания.

  «В прошлом году, сегмент складской недвижимости активно рос, спрос со стороны клиентов был очень высоким, а вакансия критично низкой. В целом наблюдалась благоприятная конъюнктура рынка. На этом фоне мы начали строительство нового блока, который сдали в срок в начале августа 2022, - комментирует Захар Вальков, Исполнительный директор Radius Group. Этот год многое изменил, некоторые ранее заявленные проекты оказались заморожены, вакансия выросла, но спрос на действительно качественные новые современные склады со стороны компаний сегмента электронной коммерции, логистов, производственных компаний и традиционных ритейлеров сохраняется. Арендные ставки остаются в диапазоне 5 500 – 5 750 рублей за квадратный метр (в год) сухого склада и, по нашим прогнозам, в ближайшее время на юге Московской области снижаться не будут».


Материалы по теме

ввод в эксплуатацию

Вернуться к спискуГК «А101» завершила монолитные работы в детском саду образовательного центра «Диалектика»Завершено строительство башни 2 квартала LIFE-Варшавская
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,2 млн.p
1-комн. квартира 5,2  млн.p
Московская обл, Жуковский г, Баженова ул, 1к2
38.6 / 17.8 / 9 м2 3 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
5 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 44,8 млн.p
Дом 44,8  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Новоглаголево д, Северный 15-й проезд, 17
24 соток / 620 м2
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Болкашино д
15 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 20,3 млн.p
2-комн. квартира 20,3  млн.p
Москва г, Грайвороновский 2-й проезд, 42к1
65 / 33 / 10.5 м2 6 этаж из 19
Оставить заявку
1-комн. квартира 11,0 млн.p
1-комн. квартира 11,0  млн.p
Москва г, Дежнёва проезд, 10
31.8 / 17 / 6 м2 1 этаж из 9
Оставить заявку
Студия 6,1 млн.p
Студия 6,1  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
13.5 / 10 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Студия 6,8 млн.p
Студия 6,8  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
18.4 / 15 / 2 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Уварово д, Ирбис ул
15 соток / 600 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Городище д, Западная ул, 17
13 соток / 596 м2
Оставить заявку
Дом 119,0 млн.p
Дом 119,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Иваньково д
22 соток / 800 м2
Оставить заявку
Участок 112,9 млн.p
Участок 112,9  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Валуево п
70.96 соток
Оставить заявку
Участок 390,0 млн.p
Участок 390,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, 1с2
330 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д, Квартет снт
6.1 соток
Оставить заявку