В Москве отмечен рост спроса на жилье и офисы

В столице наблюдается активный ввод новых объектов недвижимости. Бизнес отмечает рост потребительского спроса на жилье и офисы. Столичные власти надеются сохранить данную тенденцию, для этого они намерены в ближайшие несколько лет выработать гибкую систему работы с бизнесом.
Такие выводы позволили сделать результаты прошедших трех кварталов текущего года, представленные на коллегии Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы. По итогам трех кварталов было введено 5,8 млн. квадратных метров недвижимости. По итогам всего года предполагается сдать 8,5 млн. квадратов, что превысит показатели прошлого года на 66%. В последний раз, примерно аналогичные показатели были зафиксированы в докризисном 2008 году. И власти надеются сохранить тенденцию роста. В рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) на 2014-2016 года, ежегодно планируется вводить по 8-8,5 млн. квадратов. По словам Марата Хуснуллина (заммэра по градостроительной политике), какие бы проблемы не возникали в дальнейшем. Власти постараются не сокращать динамику инвестиций в запланированное строительство. В последние три года отмечается повышение строительных объемов, при этом объем ввода недвижимости увеличивается на фоне сокращения показателей роста экономике по России. По мнению экспертов, это обусловлено не только традиционным высоким спросом на столичное жилье, но и за счет корректировки отношений с бизнесом.

Как пример приводится развитие государственно-частного партнерства, направленного на создание социальных объектов недвижимости. На ближайшие три года предполагается построить за счет бюджета до 50 объектов здравоохранения, и 46 – за счет инвесторов. Примерно такие же пропорции сохраняются и в отношении спортивных и образовательных учреждений. Благодаря софинансированию со стороны бизнеса, свободные средства город направляет на развитие транспорта и т.д. Кроме того, дополнительным гарантом сохранения роста тенденции выступает оптимизация планирования. По словам Хуснуллина, теперь инвесторы должны согласовывать с властями не только проект планировки объектов, но также и каждый конкретный план реализации, с целью достижения оптимального соотношения жилье-инфраструктура. Синхронизация планов обеспечит направление бюджетных средств на наиболее востребованные объекты инфраструктуры.