40% квартир на столичном рынке аренды предлагаются по завышенным ценам

Согласно исследованию специалистов компании Инком-Недвижимость, на арендном рынке жилья Москвы, до 40% квартир предлагаются по завышенным ценам.
Также, аналитики отмечают, что только 20% арендодателей готовы в процессе торга сократить арендную стоимость на 5-10%, и сдавать квартиры по ценам, близким к рыночным.
Сотрудники департамента управления аренды отмечают, что подобный фактор, при котором владельцы жилья завышают цены, носит чисто психологический характер – собственники не желают продешевить либо считают свои квартиры уникальными.
Специалисты сообщают, что на сегодняшний день, минимальная арендная ставка однокомнатной квартиры эконом-класса в пределах МКАД, составляет 31 тысячу рублей в месяц. Стоимость однокомнатной квартиры бизнес-класса начинается от 44,8 тысяч рублей в месяц в пределах МКАД. Однушки премиум и делюкс предлагаются от 71 и 104 тысяч рублей в месяц соответственно. В общей сложности, в настоящее время, на столичном рынке аренды жилья представлено 33 тысячи квартирных единиц.
Напомним, что ранее специалисты консалтинговой компании Knight Frank отмечали, что Москва занимает второе место среди мировых городов, в которых сдаются самые дорогие элитные объекты недвижимости. Лидирует в данном рейтинге Нью-Йорк, на рынке которого представлены элитные предложения по 7,8-8,6 тысяч долларов в месяц.