Спрос на покупку гостиничных номеров в Сочи вырос на 30%
Также есть стабильный спрос на дома в бюджете от 30 млн до 200 млн рублей, отмечают аналитики Golden Brown Group.
Спрос на покупку гостиничных номеров в Сочи в первой половине 2022 года вырос на 30% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
По данным Golden Brown Group, это связано с желанием инвесторов иметь пассивный доход и недвижимость для отдыха. В среднем доходность от сдачи таких номеров в аренду в наиболее ликвидных проектах может начинаться от 8% годовых.
Наиболее популярны новые проекты премиум-класса с развитой инфраструктурой и пешей доступностью от моря, вроде комплекса Verdi на Курортном проспекте, где стоимость за 1 кв. м начинается от 950 тыс. рублей.
Кроме того, аналитики компании отмечают стабильный спрос на дома в бюджете от 30 млн до 200 млн рублей. Прежде всего покупателей интересуют объекты площадью 200−300 кв. м, расположенные на федеральной территории «Сириус» или около нее. Также наблюдается высокий спрос на дома в Красной Поляне и в ее окрестностях.
Согласно прогнозам специалистов компании, во второй половине 2022 года спрос на покупку сочинской премиальной и элитной недвижимости останется умеренно высоким. По наблюдениям экспертов, в последнее время увеличилось количество запросов от владельцев недвижимости в Европе, желающих продать ее и на вырученные деньги приобрести жилье в Сочи. Данная категория клиентов считает сочинский рынок более надежным в текущей ситуации.
«Мы видим, что спрос на элитную недвижимость в Сочи по-прежнему есть. Однако застройщики сильно подняли цены, поэтому такого дикого ажиотажа, как раньше, конечно, уже нет. Активно растет спрос на Сириус, но не все покупатели оказываются готовы к таким высоким ценам», — отметила генеральный директор Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
