Самая дешевая квартира в «сталинской высотке» стоит 19 млн. рублей

По данным экспертов управления вторичного рынка недвижимости Москвы, на сегодняшний день, средневзвешенная стоимость квадратного метра в «сталинских высотках» составляет 554,8 тысяч рублей, а средний бюджет – 39,3 млн. рублей. Также, эксперты отмечают, что каждый последующий этаж повышает стоимость квадрата примерно на 7%.
По состоянию на сегодняшний день, самая дешевая квартира в сталинках стоит 19 млн. рублей. Это однокомнатная квартира, площадью 50 квадратов, расположенная на 2 этаже в доме на Котельнической набережной. Квартира с аналогичной площадью на 16 этаже, по адресу Кудринская площадь, продается уже за 31,1 млн. рублей. А самое дорогое предложение – 10 этаж на Котельнической площади, 6-комнатная квартира, площадь которой достигает 190 квадратов, оценивается в 123,6 млн. рублей.

В общей сложности, на рынке представлено не так уж и много предложений о продаже квартир в «сталинских высотках». Наибольшее количество реализующихся квартир сосредоточено на Котельнической набережной. В целом, на продажу сегодня представлены 3-комнатные квартиры, площадью от 80 квадратов.

Ежегодно, на рынок поступает не более десятка квартир, располагающихся в сталинках, а найти в таком доме квартиру выше 15 этажа и вовсе сложно.

Специалисты говорят, что большая часть квартир в таких домах была выкуплена еще в начале 2000-х годов, в инвестиционных целях, и на продажу еще так и не вышло. Напомним, что в Москве насчитывается всего 7 «сталинских высоток», которые были построены в 1940-1950 годах. Из них всего три высотки жилые – на Котельнической набережной, на Кудринской площади и возле «Красных ворот». Остальные 4 здания – это здание МИДа России, гостиницы «Украина» и «Ленинградская», МГУ.