Под Петербургом продаётся 249 домов стоимость дороже 100 млн рублей

Эксперт рынка загородной недвижимости Алексей Швырков проанализировал предложение ультра-дорогих частных домов под Санкт-Петербургом и назвал главные плюсы и минусы загородной недвижимости. 

 В июне 2022 года на рынках загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области экспонируется 249 частных домов стоимостью дороже 100 млн рублей. С апреля текущего года объём предложения вырос на 4,2% или на 10 особняков. Прирост числа предложений произошёл в 47 регионе. Так, в апреле здесь было выставлено на продажу 133 объекта, а к концу июня число таковых лотов выросло до 148. В Санкт-Петербурге, наоборот, произошло уменьшение числа лотов. Число ультра-дорогих домов в черте мегаполиса сократилось на 4 единицы, до 101 объекта. 

  На данный момент средняя площадь домов в Ленинградской области стоимостью свыше 100 млн рублей существенно выше, чем в Санкт-Петербурге. Так, в 47 регионе этот показатель составляет 623 кв. м., а в Петербурге – 560 кв. м. 

  Ещё более существенная разница отмечена в площади участков. Так, средняя площадь участков, которые прилагаются к домам стоимостью свыше 100 млн рублей в Ленобласти, составляет 96,8 соток, тогда как в Санкт-Петербурге этот показатель практически в 3 раза меньше – 29,3 сотки. 

  «Среди основных плюсов загородной жизни отмечу несколько основных. Во-первых, это твой дом, который ты сам спроектировал и сам строишь, и это очень важно. Во-вторых, ты получаешь удовольствие от природы, окружения и чистого воздуха, который располагает не только к ЗОЖ, но и к новым идеям, что тоже очень важно, потому что ритм другой и всё это успокаивает и настраивает на позитивные и продуктивные выводы. Третье, и самое важное, – совмещение отдыха и повседневной рутинной жизни, которое помогает забыться и не думать о тех проблемах, которые нас окружают последнее время. Минус, и серьёзный, только один: дом — это живой организм и требует постоянной заботы и внимания как в части профилактики, так и в части капитальной реконструкции. Но если к этому быть готовым и правильно ухаживать за ним, то и это совсем не проблема», – отметил основатель ALEXEY SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков.