Большинство покупателей загородных таунхаусов выбирают жилье в пределах 5-15 км от столицы

22.10.2013

По оценкам аналитиков Корпорации «ИНКОМ», самое большое количество сделок по таунхаусам и дуплексам совершается в сегменте поселков, находящихся в границах 5-15 км от МКАД. При этом в общей экспозиции загородных квартир доля таких объектов составляет более 35%.

По данным Корпорации «ИНКОМ», 45,4% покупателей загородных таунхаусов и дуплексов останавливаются на предложениях, находящихся в зоне от 5 до 15 км от МКАД. Еще 36,4% семей выбирают жилье в границах 15-30 км от столицы. Около 12,3% продаж таунхаусов и дуплексов составляют объекты в поселках, расположенных до 5 км от Москвы, 5,6% – от 30 до 50 км, и только 0,3% покупателей соглашаются на варианты дальше 50 км от МКАД.

«Таунхаус – прямой аналог городской квартире, поэтому подавляющее большинство покупателей интересуются поселками данного формата для постоянного проживания. В связи с этим ключевая роль при выборе объекта отводится фактору удаленности от столицы, в отличие, скажем, от сегмента коттеджей, которые, напротив, частенько приобретаются в качестве сезонного жилья. Кроме того, наибольшее число интересных предложений сосредоточено именно в зоне от 5 до 30 км: 41% квартир удалены от столицы на расстояние от 15 до 30 км, 35,6% – от 5 до 15 км», – поясняет начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков. Помимо этого, покупатели ориентируются на цену, которая может быть существенно выше, если речь идет о ближайших к Москве землях. «Иногда на отрицательное решение о покупке может повлиять прибавка буквально пары лишних километров, если речь идет о каком-то труднодоступном или ремонтируемом участке», – добавляет Алексей Хижняков.

Для сравнения: в сегменте коттеджей основное число сделок приходится на жилье, находящееся в пределах 15-30 км (28,2%), а также свыше 50 км (29,3%). Большинство объектов данного формата расположено в среднем и дальнем Подмосковье – 60,7%. При этом в зоне до 15 км от МКАД спрос на дома колеблется на уровне 18,4% сделок при объеме предложения в 12,5% от общего количества коттеджей.

Объем и продажи загородных коттеджей, таунхаусов и дуплексов
7.JPG


Материалы по теме


Вернуться к спискуАлександр Клячин построит производственно-распределительные центры для фермеровAero City – новое имя на деловой карте Химок
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,4 млн.p
1-комн. квартира 5,4  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Юбилейная ул, 2
42.3 / 29.5 / 7.8 м2 14 этаж из 16
Оставить заявку
Дом 3,8 млн.p
Дом 3,8  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Речного Флота Кристалл тер. СНТ ул
6 соток / 45 м2
Оставить заявку
Дом 78,0 млн.p
Дом 78,0  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Машково д, Заречная ул
соток / 400 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Московская обл, Можайск г, Аксаново д
соток / 110 м2
Оставить заявку
Участок 8,8 млн.p
Участок 8,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
25 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,8 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,8  млн.p
Москва г, Каширское ш, 1
41.21 / 27.04 / 4.54 м2 20 этаж из 23
Оставить заявку
Студия 8,4 млн.p
Студия 8,4  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
28 / 23 / 3 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 24,9 млн.p
Дом 24,9  млн.p
Москва г, Щибровская ул, 1
8 соток / 106 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 23,0 млн.p
Дом 23,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Кузнецово д, Полевая ул, 16кА
11 соток / 197.8 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
6 соток / 70 м2
Оставить заявку
Участок 49,5 млн.p
Участок 49,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку