«ВТБ Капитал Управление инвестициями» намерен запустить ЗПИФ для покупки блоков квартир, с дальнейшей целью их реализации

«ВТБ Капитал Управление инвестициями» планирует запустить ЗПИФ в октябре текущего года. Предполагается скупать блоки квартир в новостройках с последующей их реализацией. В качестве инвесторов могут выступать как физические, так и юридические лица. 
Владимир Потапов (гендиректор компании) отмечает, что на сегодняшний день, пока в качестве единственного направления вложений рассматривается строящееся жилье эконом-класса в Москве и Московской области, не далее, чем 20 км. от МКАД. По его словам, приоритет будет отдаваться первичным объектам с наиболее развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Выбор Москвы и ближайшего Подмосковья, в качестве приоритетного фокуса при работе ЗПИФА, обусловлен высоким уровнем спроса и ликвидности жилой недвижимости. При этом, гендиректор компании отмечает, что в рамках градостроительной политики на сегодня, когда власти против плотной застройки в наиболее востребованных районах, сможет поддержать на должном уровне цены.
Целью фонда является приобретение отдельных блоков квартир, всего несколько этажей, с целью минимизации риска. В ходе первого этапа паевой фонд, который будет сформирован в текущем месяце, намеревается привлечь 200-300 млн. рублей. Прогнозируемая доходность для пайщиков начинается от 15%. По словам Потапова, компания намерена предложить потребителям наиболее прозрачный, доступный и понятный инструмент инвестирования в жилье, функционирующий в интересах всех пайщиков, вне зависимости от суммы, которые они вложили в фонд.