Родовые поместья стали трендом загородного рынка Ленобласти

19.06.2022

Основатель ALEXEY SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков проанализировали динамику спроса на загородные дома в Ленинградской области, а также рассказал об актуальных трендах сегмента. 

 Спрос на покупку коттеджей в Санкт-Петербурге и Ленобласти по итогам апреля 2022 года вырос на 1,68% относительно апреля 2021 года и на 5,88% относительно апреля 2020 года. 

  В целом, по итогам периода с января по апрель нынешнего года, количество запросов на покупку коттеджей выросло на 10,08% относительно аналогичного периода прошлого года. 

  «Выбор земли под строительство – это сложный процесс. Часто приходится идти на компромисс. Особенно тяжело найти участок на первой линии озера, а это одно из основных пожеланий моих клиентов, благо у нас их много в Ленинградской области. Но в процессе работы часто меняются предпочтения, и это тоже надо учитывать», – отметил основатель ALEXEY SHVYRKOV AGENCY Алексей Швырков. 

  По словам эксперта, осложняет поиск совмещение нескольких условий, которые часто противоречат друг другу. 

  «Например, в моей практике встречались запросы на первую береговую линию, но чтобы воды было “не очень много и не сыро”, а ещё, чтобы дом окружал лиственный лес, но с запахом хвои», – рассказал специалист по недвижимости Ленобласти. 

  Сделки сейчас оформляются очень быстро, потому что решения принимаются быстро. При этом главным трендом сегмента элитного загородного жилья стало то, что люди строят полноценные дома для круглогодичного проживания. 

  «Сегодня есть явная тенденция к родовым поместьям и создания именно загородного и комфортного дома, с полноценными рабочими местами. Раньше – это были дачи для отдыха семьи в выходные дни, а сейчас, после пандемии мы научились ценить уединённость и работать дистанционно», – резюмировал эксперт.


Материалы по теме


Вернуться к спискуЖК «Фестиваль Парк 2» - жилой комплекс бизнес-класса №1Сбербанк профинансирует строительство двух очередей проекта Ostankino Business Park на 5,7 млрд рублей
Спецпредложения
4-комн. квартира 16,5 млн.p
4-комн. квартира 16,5  млн.p
Московская обл, Химки г, Международный кв-л, Береговая ул, 6
142 / 100 / 15 м2 1 этаж из 8
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,2 млн.p
1-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Воронина ул, 16кА
37.5 / 9 м2 2 этаж из 18
Оставить заявку
3-комн. квартира 14,5 млн.p
3-комн. квартира 14,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Институтская ул, 6А
91.7 / 55.4 / 11.9 м2 4 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 100,2 млн.p
Дом 100,2  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
25 соток / 500 м2
Оставить заявку
Участок 254,6 млн.p
Участок 254,6  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Барвиха Хиллс кп
50.8 соток
Оставить заявку
Участок 601,3 млн.p
Участок 601,3  млн.p
Московская обл, Истра г, Чесноково д
96.85 соток
Оставить заявку
Участок 6,5 млн.p
Участок 6,5  млн.p
Московская обл, Истра г, Сафонтьево д
13 соток
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,3 млн.p
Студия в новостройке 6,3  млн.p
Москва г, Коммунарка п, вл17
21.5 / 9.5 м2 8 этаж из 19
Оставить заявку
Студия в новостройке 10,8 млн.p
Студия в новостройке 10,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Мостовая ул, 5
39.7 / 21.8 м2 15 этаж из 15
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Участок 190,0 млн.p
Участок 190,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, 52
1047 соток
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Садовая ул, 59
7.8 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
21 соток
Оставить заявку
Участок 25,0 млн.p
Участок 25,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Гавриково снт, 123
10 соток
Оставить заявку