Москва занимает 11 место в числе самых дорогих городов для ритейлеров

В среднем, собственный магазин, расположенный на Тверской улице, обходится в 8 тысяч долларов за квадратный метр в год. Москва снова в списке самых дорогих городов мира для ритейлеров, однако, завоевать утерянные позиции и войти в тройку лидеров (до 2009 года входила в Топ-3) столице пока не удается. В текущем году Москва занимает 11 место, с небольшим отрывом впереди находятся Монтенаполеоне (Милан) и Елисейские Поля (Франция) – 9 и 10 места соответственно.
По мнению аналитиков Colliers International, в ближайшие несколько лет российская столица может поменяться с ними местами.
На первом месте в данном рейтинге находится магазин на Пятой авеню в Нью-Йорке, стоимость квадрата в котором составляет 32,85 тысяч долларов в год. На второй позиции - Квинс-роуд (Гонконг) – 22,46 тысяч долларов в год. Также, в пятерку лидеров входят Кантон-роуд (Гонконг), Мэдиссон-авеню (Нью-Йорк) и Олд Бонд-стрит (Лондон) – 21,46, 14,26 и 13,16 тысяч долларов в год соответственно.
Владимир Сергунин (директор по развитию бизнеса Colliers International) отмечает, что если бы Москва вернулась на докризисный уровень, то сейчас она бы занимала 4 место (размер ставок доходил до 15 тысяч долларов в год). На сегодняшний день, владельцы торговой недвижимости на Тверской просят почти 8 тысяч долларов за квадратный метр в год. Однако, торговые операторы, несмотря на это, все равно возвращаются на Тверскую, а также занимают торговые площади и на других дорогих улицах столицы – Камергерский и Столешников переулок. Сумма некоторых сделок здесь по итогам прошлого года, достигали 10 тысяч долларов за квадратный метр в год. В Colliers International прогнозируют, что через год-два Москва будет входить в десятку лидеров, поскольку разрыв с Парижем и Миланом не превышает одной тысячи долларов, а европейская экономика находится в состоянии стагнации.