Инвесткапиталбанк предлагает ипотеку на приобретение комнат

С 1 октября текущего года, Инвесткапиталбанк выпустил новую ипотечную программу на приобретение комнаты в квартире – «Семейный кредит на жилье – комнаты».
Размер данного кредита варьируется от 300 тысяч до 1,3 млн. рублей, сроком кредитования от 3 до 15 лет. Ипотечная ставка по данной программе колеблется в диапазоне 15-16% годовых, в зависимости от срока кредита. При этом, размер минимального первоначального взноса начинается от 15% от общей стоимости объекта недвижимости. Если заемщик отказывается от личного страхования, то процентная ставка увеличивается на 1,5 п.п. (процентный пункт).

Если ипотечный кредит выдается после госрегистрации права собственности и ипотеки, то комиссия за рассмотрение заявки и выдачи кредита отсутствует, если же до оформления права собственности, то присутствует комиссия в размере 1% от общей суммы кредита.

Ирина Машинистова (эксперт по кредитным продуктам Банки.ру) комментирует, что новый продукт Инвесткапиталбанка привлекателен тем, что не требует оформления остальных комнат в квартире в собственность заемщика и/или членов его семьи. Такой кредит позволяет приобрести комнату в коммунальной квартире. Таким образом, банк учитывает потребности заемщиков, которые не в состоянии приобрести отдельное жилье. При этом, эксперт отмечает, что ставки по новой программе выше, чем по ипотеке на покупку вторичного или первичного жилья. Однако, при этом, на сегодняшний день подобный продукт не распространен на рынке ипотеки, и поэтому является конкурентоспособным, говорит Машинистова.