Основные преимущества загородной квартиры
По результатам исследования Департамент загородной недвижимости компании Инком-Недвижимость выявил, что большинство покупателей дуплексов данный формат привлекает возможностью значительного увеличения жилой площади без привлечения кредитов, а также камерность проживания за городом. Наиболее востребованы дуплексы эконом- и комфорт-класса в ближайшем Подмосковье, реализуемые по цене до 6 млн рублей.
Квартиры в сблокированных домах продолжают оставаться одним из наиболее динамично развивающихся сегментов загородной недвижимости. В последнее время возрастает популярность дуплексов: по сравнению со 2 кварталом 2013 года спрос на данный формат вырос на 4-5% и сейчас около 10% клиентов отдают предпочтение подобным квартирам. Покупателей привлекают высокий уровень комфорта проживания за городом и ценовая доступность данного вида жилья: сейчас готовые загородные дома по стоимости сопоставимы с квартирами на окраине столицы в 3 раза меньшей площади. Таким образом, улучшить свои жилищные условия без привлечения дополнительных средств, можно только лишь обменяв квартиру на дуплекс. При этом покупатели получают дополнительные бонусы загородной жизни, например, собственный придомовой участок, на котором можно обустроить площадки для отдыха и барбекю, летние беседки и построить небольшой бассейн. Кроме того, практически все участки обеспечены парковочными местами, либо гараж предусмотрен в самом дуплексе.
Одним из наиболее интересных проектов предлагающих дуплексы, является поселок «Капитолий», расположенный в 22 км от МКАД по Калужскому шоссе на территории Новой Москвы. Покупатели могут приобрести в поселке квартиры в сблокированных домах площадью от 140 до 180 кв. м на участке в 4 сотки, а также дома площадью от 150 до 200 кв. м и земельные участки без подряда от 5,6 до 20 соток. Ко всем участкам будут подведены коммуникации: вода, газ, электричество и канализация. Минимальная стоимость предложения на дуплексы начинается от 5,82 млн рублей. Приобрести дуплексы можно как за собственные сбережения, так и в ипотеку. Покупателям также доступна рассрочка.
В поселке будет построена вся необходимая начальная инфраструктура, в частности детские и спортивные площадки. Девелопер также планирует обустроить береговую линию реки Десна парковой территорией, на которой будет построен спортивный комплекс. Безопасность жителей круглосуточно будет обеспечиваться собственной службой охраны. Жителям поселка также будут доступны все необходимые объекты городской инфраструктуры: дошкольные, общеобразовательные, медицинские учреждения и торгово-развлекательные центры городов Троицк и Апрелевка, расположенных всего в 10 минутах езды от комплекса.
Добраться до поселка можно по Калужскому шоссе как на личном автомобиле, время в пути при этом составит не более 30 минут, так и на общественном транспорте: автобус до поселка следует от станций метро «Юго-Западная» и «Теплый Стан».
