Программа сноса ветхих пятиэтажек завершится в 2016 году

На сегодняшний день, остается 312 домов сносимых серий, 70% из которых сосредоточены на западе, северо-востоке и севере столицы. Напомним, что Собянин, в рамках избирательной кампании пообещал ликвидировать ветхие пятиэтажки до конца 2016 года, на что направлены будут и финансы и усилия властей. 
В общей сложности, в период с 2014 по 2016 года в столице планируется возвести 1,78 млн. квадратов муниципального жилья, на что из бюджета выделено 45, 36,9 и 38,3 млрд. рублей соответственно. При этом, часть квартир город сможет получить для соцпрограмм по инвестиционным контрактам. Напомним, что ранее планировалось поделить недвижимость между переселенцами и очередниками в соотношении 1,4 млн. и 400 тысяч квадратных метров. Однако, впоследствии стало ясно, что такие объемы не смогут помочь завершить снос ветхого жилого фонда в заявленные сроки. И согласно обновленной версии программы «Жилище», переселенцам предлагается отдать почти 90% муниципальных новостроек – 1,65 млн. квадратов.
К примеру, в следующем году, переселенцы получат 622 тысячи квадратов из 649 тысяч, которые были запланированы к строительству за счет городского бюджета, в 2015-2016 годах – 488 из 543,4 и 527,3 из 587,2 тысяч квадратов соответственно. А вот доля очередников заметно сократится. В течение 3 лет для очередников предполагается построить менее 135 тысяч квадратов (жилье для 2,1-2,2 тысяч семей). Для сравнения, ранее, когда муниципальное жилье возводилось в размере 2 млн. квадратов в год, квартиры получало до 15 тысяч очередников.
Отмечено не только сокращение строительных объемов, но также уменьшается и размер субсидий, которые город выделяет на приобретение квартир на открытом рынке. За последние годы на эти цели закладывалось примерно по 10 млрд. рублей, однако, теперь такие расходы непозволительны. По словам Ирины Стариковой (глава управления финансирования комплекса городского хозяйства Департамента финансов), в 2014 году размер соцвыплат для очередников составит 4,8 млрд. рублей, из которых 2,5 млрд. рублей получат многодетные семьи, в 2015-2016 годах – по 5 млрд. рублей. При этом, власти намерены по 250 млн. рублей ежегодно выделять на улучшение жилищных условий для молодых семей. Представитель администрации признает, что при таком финансировании, движение жилищной очереди может и вовсе прекратиться. В общей сложности, с учетом всех источников и субсидий, ежегодно власти смогут обеспечить квартирами не более 2 тысяч семей. При этом, власти пока не отказываются от своих обязательств.
По мнению специалистов, выходом из этой ситуации может стать развитие строительства бездотационных домов, а затем арендного жилья. Такие дома остаются в собственности муниципалитетов и сдаются к примеру на сегодня за 4,5-5 тысяч рублей в месяц, включая и комуслуги. На сегодня в столице имеется 12 подобных домов, рассчитанных на 3,669 тысяч квартир, которые все практически заселены. Власти планируют в 2015-2016 годах построить еще 12 таких домов, что позволит сократить жилищную очередь на 4 тысячи семей.