Московский рынок квартир стабилизировался после ажиотажного спроса

Рынок квартир в Москве пришёл к стабильности после ажиотажа в декабре 2014 г. В конце года по причине роста курса доллара отмечался особо высокий спрос как на первичном рынке, так и на вторичное жильё. В настоящее время волна спроса улеглась – отчасти из-за того, что все, кто желал вложить деньги в недвижимость или потратить свой ипотечный кредит, уже сделали это. Предложение также сузилось – значительная часть продавцов стала снимать объекты с продажи.
В течение января стоимость квартир выросла в среднем на 3,7% - по той причине, что с рыка ушли наиболее дешёвые объекты. Ряд клиентов отложил покупку на середину года, ожидая снижение цен. Однако обсуждать понижение цен девелоперы пока что не готовы. Темпы выдачи ипотечных кредитов упали в несколько раз. Доля ипотечных сделок с новостройками у некоторых крупных застройщиков доходила в 2014 г. до 40%, по некоторым объектам – и до 80%. Сейчас же сделки с ипотекой единичны. Ещё одна очевидная причина упадка спроса – уменьшение доходов населения.